Yolsuz Tescile Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davasında, İdari Yargı Kararı ile İptal Edilen Belediye Arazisi Satışı Sonucu Oluşan Tescilin İptali Kararının Yargıtay Tarafından Onanması
Özet: Bu hukuki evrak, idare mahkemesi kararıyla iptal edilen encümen kararları sonucunda davalı adına yapılan tapu tescilinin yolsuz hale geldiği iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, ilk derece mahkemesi ve bölge adliye mahkemesinin davayı kabul ederek tescilin iptali ve davacı adına tesciline hükmettiği kararların, Yargıtay tarafından yapılan incelemede usul ve yasaya uygun bulunarak onanmasına ilişkin olup, temyiz talepleri reddedilmiştir.
MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : ████████ E., ████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Gemlik 1. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI : ████████ E., ████████ K.Dava, yolsuz tescil hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.Davacı vekili; mülkiyeti Belediye'ye ait 9 53... ve 40 parsel sayılı taşınmazların 23.05.2012 tarihli Encümen kararlarıyla davalı Şirkete satıldığını, Bursa 2. İdare Mahkemesi kararıyla Encümen kararlarının iptal edildiğini, davalı Şirkete yapılan tescilin yolsuz hale geldiğini ileri sürerek dava konusu taşınmazların davalı adına tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir.Davalı vekili; davalının iptal kararında herhangi bir sorumluluğu olmadığını, davalının ödediği bedelin depo edilmesi ve taşınmazdaki muhdesatın davalıya ait olduğunun tespitine karar verilmesi gerektiği belirterek davanın reddini savunmuştur.İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; dava konusu taşınmazların davalıya satışına ilişkin Encümen kararı iptal edildiğinden tescilin dayanağı bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, karara karşı süresi içinde davalı vekili ve vekalet ücreti yönünden davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, harç kamu düzenine ilişkin olup yanlış hesaplandığından taraf vekillerinin istinaf başvurusunun kamu düzeni gereğince kabulü ile davanın kabulüne karar verilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:-K A R A R-Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama kuralları ve kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 570.872,48 TL temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 05.05.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.