İstanbul Anadolu 8. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından Türk Ticaret Kanunu 343. maddesi uyarınca ayni sermaye olarak konulan taşınmazın piyasa rayiç değerinin bilirkişi raporuyla tespiti ve onaylanması kararı.
Özet: Davacı tarafından, anonim şirket sermayesine ayni olarak konulacak bir taşınmazın piyasa rayiç değerinin Türk Ticaret Kanunu uyarınca tespit edilmesi talebiyle açılan davada, mahkemece resen atanan harita teknikeri, inşaat mühendisi ve gayrimenkul değerlendirme uzmanı bilirkişilerin hazırladığı, davacı vekilinin itiraz etmediği raporun onaylanmasına ve taşınmazın değer tespitinin bu rapor doğrultusunda kabulüne karar verilmiştir.
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : ████████ EsasKARAR NO : ████████DAVA : Öz Sermaye TespitiDAVA TARİHİ : █████/2026KARAR TARİHİ : █████/2026Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; -------- ili, --------- İlçesi, ---------- Mahallesi, ----------- mevkiinde bulunan, 20002,50 m2 yüz ölçümlü, 0 Ada, --------- Parsel numaralı taşınmazın , ayni sermaye olarak konulmak üzere, piyasa rayiç değerinin TTK 342. Maddesi uyarınca bilirkişi heyeti tarafından yapılacak inceleme ile tespit edilmesini talep ve dava etmiştir.GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Türk Ticaret Kanunu'nun anonim şirketlerin kuruluşu veya azaltılmasına ilişkin 343.maddesi limited şirket ile ilgili 578. ve 581.maddeleri uyarınca sermaye olarak devralınacak işletme veya ayınların değer tespiti için bilirkişi seçiminin mahkemece yapılması öngörülmüş olup uygulamada atanan bilirkişilerin mahkemenin denetimi altında inceleme yaparak rapor düzenleyip, mahkemeye sunmalarına ilişkin tatbikat gelişmiş bulunmaktadır. Ancak yasada ayni sermaye değerinin mahkemenin vereceği bir hükümle belirlenmesi öngörülmediğinden; mahkemenin muayyen bir değer tespitine ilişkin hüküm kurması gerekli bulunmadığı gibi uygun da değildir. TTK.343.maddesi uyarınca ilgililerin rapora itirazı halinde yapılacak inceleme ve onay konusunda verilecek karar saklıdır.Bu nedenlerle tespit istemi bu çerçevede değerlendirilerek; bilirkişi atanması ve yapılacak inceleme sonuçlarını gösterir bilirkişi raporunun sunulmasına karar verilmiştir.Davacı tarafça bilirkişi ücreti mahkeme veznesine yatırılmış, mahkememizce resen seçilen bilirkişiler marifetiyle tespit yapılarak █████/2026 tarihli bilirkişi raporlarının sunulduğu, davacı vekili tarafından rapora bir itirazlarının bulunmadığının bildirildiği anlaşılmakla aşağıdaki gibi karar oluşturulmuştur. KARAR:1-Tespit isteyenin talebinin KABULÜNE, Mahkememiz dosyasında Harita teknikeri, İnşaat mühendisi ve gayrimenkul değerlendirme uzmanı bilirkişiler tarafından hazırlanan █████/2026 tarihli raporunun onaylanmasına, raporların bu kararın eki sayılmasına, raporların bir suretinin karara eklenmesine,2-Harçlar Kanunu uyarınca tahsili gereken harç peşin alındığından, tekrar harç alınmasına yer olmadığına,3- Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,4-Davacı tarafça yatırılan ve sarf edilmeyen gider avansı olduğu takdirde bakiye kısmın karar kesinleştiğinde davacı yana iadesine dair;Dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde TTK. 343 maddesi uyarınca kesin olarak oy birliğiyle karar verildi. █████/2026