Kooperatifin üyesinden talep ettiği ek aidat borcundan kaynaklanan itirazın iptali davasında genel kurul kararının hukuki geçerliliğinin değerlendirilmesi.
Özet: Bu dava, bir kooperatifin, geçmişte haksız fesih nedeniyle oluşan yüklü bir mahkeme kararı borcunu ödemek amacıyla üyelerinden talep ettiği ek aidat borcuna itiraz eden üyesinin itirazının iptali talebiyle açılmış olup, kooperatif borcun tahsili için yapılan takibe itirazın kötü niyetli olduğunu iddia ederken, davalı üye ise söz konusu ek aidat kararının genel kurul gündeminde yer almaması nedeniyle yok hükmünde olduğunu ve bu kararın iptali için ayrı bir dava açtığını belirterek borcu reddetmektedir.
T.C. ... 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINAYARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN T.C. ... 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİGEREKÇELİ KARARESAS NO : ████████ EsasKARAR NO : ████████..................DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)DAVA TARİHİ : █████/2023KARAR TARİHİ : █████/2025GEREKÇELİ KARARINYAZILDIĞI TARİH : █████/2025Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ...'ın, müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, Kooperatifin geçmiş dönemde ... ili Çankaya ilçesi ...... Mahallesindeki ........eki, 2.......... 13 parseldeki, .............da 4 parseldeki arsaları satın aldığını ve ...'ın başkan olduğu kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin ... 13. Noterliği'nin 26.09.1996 tarih, 54479 yevmiye ile yapıldığını, kooperatif ile yüklenici arasında ihtilaf doğması sonrasında sözleşmenin Kooperatif tarafından fesih edildiğini, bunun üzerine ... 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ████████ Esas sayılı dosyası ile yargılama yapıldığını, yargılama sonrasında müvekkili tarafından yapılan feshin haksız olduğuna hükmedilerek; 4.713.573,00 TL'nin dava tarihi 18.01.2008 tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte müvekkili kooperatiften tahsiline karar verildiğini, yüklenicinin, mahrum kalınan kar talebinin ise bu karar ile reddedildiğini, kararın ... 13. İcra Müdürlüğü'nün █████████ sayılı dosyası ile icraya konulduğunu, icra dosyasında dosya borcunun ödenmediğini, bunun üzerine alacaklı tarafin, müvekkili şirketin bütün taşınmazları üzerine haciz koyduğunu ve satış işlemlerine başladığını, taşınmazların daha fazla atıl kalmaması için genel kurulun da verdiği yetki üzerine yeni bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme uyarınca yükleniciden ayrıca 16 milyon TL tutarında teminat alındığını, teminatın daha sonra paraya çevrildiğini, bakiye 2 milyon civarındaki dosya borcunun ise işbu davaya konu olan ek aidatların toplanması sonrasında ödendiğini, müvekkili kooperatif yöneticilerinin icra takibi başlatmadan evvel kasıtlı olarak aidat ödemelerini yapmayan ve bir ekip gibi hareket eden davalı ve arkadaşları ile görüşmüş olduğunu, davalı ...'ın, genel kurulda alınan bu ek aidat kararının iptali yönünde dava açtığını ve dava sonuçlanıncaya kadar bu ödemeyi yapmayacağını itirazında belirttiğini, ... tarafından işbu davaya konu olan ek aidatın iptaline yönelik olarak ... 12. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ████████ Esas sayılı dosyası ile dava açıldığını, davalının icra dosyasına yaptığı itirazın haksız olduğunu, bu nedenle itirazının iptalini ve takibin devamını istemek zarureti hasıl olduğunu, davalı ve birlikte hareket ettikleri üyelerin kasıtlı olarak aidatlarını ödememeleri sebebiyle; mahkeme tarafından hükmedilen tazminatların ve yan giderlerin tam olarak ödenemediğini, bu nedenle taşınmazların bakiye borçlar için haczedilmesi ve satılması ihtimalinin halen bulunduğunu belirterek, davanın kabulü ile, davalının ... 4. İcra Müdürlüğü'nün ██████████ esas sayılı dosyasındaki itirazın 53.000,00 TL ana para, 768,00 TL takip öncesi faiz olmak üzere 53.768,00 TL üzerinden iptaline, 53.000,00 TL ana para, 768,00 TL takip öncesi faiz ile takip tarihinden sonra ana paraya işleyecek (aylık net %1,5 ) yıllık %18 ile birlikte takibin devamına, davalının kötü niyetli olarak takibi durdurduğundan, davalının alacak miktarının en az %20’si oranında icra-inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve beyan etmiştir. Davalı asil cevap dilekçesinde özetle; davacı aleyhine ek ödeme adı altında ... 5. İcra Müdürlüğü'nün ██████████ esas sayılı dosyasıyla takip yapıldığını, şahsının davacıya aidat borcu bulunmadığını, şahsının borcu olmadığından ve söz konusu genel kurul kararının iptali davası açıldığından bahisle itiraz ettiğini, şahsının ortağı olduğu davacı kooperatifin 25.06.2023 tarihinde genel kurulu yapıldığını ve gündemde olmamasına rağmen üye başına 160.000 TL'sı ek ödeme kararı alındığını, bu doğrultuda davacı tarafından bu alacak için takip yapıldığını, davacının genel kurulunda alınan bu ek ödeme kararının iptali için ... 12.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ████████ esas sayılı dosyası ile iptal davası açıldığını, bu davanın bekletici mesele yapılmasını talep ettiklerini, genel kurul kararının gündemde ek ödemeye ilişkin bir madde bulunmadığı gibi önerge de verilmediğinden yok hükmünde olduğunu, Yargıtay kararlarında da vurgulandığı üzere, yok hükmünde olan kararların, baştan beri hüküm ifade edemeyeceğini, hukuken yok olan bir işleme hiçbir hukuki sonuç bağlanabilmesinin mümkün olmadığını, bu nedenle takip konusu da yapılamayacağını, haksız takip nedeniyle kötü niyet tazminatına hükmedilmesini talep ettiğini belirterek, haksız ve mesnetsiz davanın reddine, davacı kötü niyetli takip yaptığından, lehine kötü niyet tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderlerinin davacıya yüklenmesine karar verilmesini talep ve beyan etmiştir. ... 5. İcra Müdürlüğü'nün ██████████ esas (... 7. Genel İcra Müdürlüğü'nün ██████████ esas)sayılı takip dosyası incelendiğinde; davacı alacaklının, davalı borçlu aleyhine, "Temmuz 2023 itibariyle bakiye asıl alacak tutarı" açıklamasıyla, 53.000,00 TL asıl alacak, 1.558,97 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 54.558,97 TL alacağın tahsili amacı ile ilamsız icra takibi başlatıldığı, davalı borçlunun yasal süre içerisinde takibe konu borca ve ferilerine itiraz ettiği ve takibin durdurulduğu görülmüştür.... 12.ATM'nin ████████ E.sayılı dosyası incelendiğinde; davacı ... tarafından, davalı S.S.... Konut Yapı Kooperatifi aleyhine, davalı kooperatifin 25.06.2023 tarihinde yaptığı genel kurulun 7 no'lu gündem maddesin de her bir ortaktan 160.000,00 TL ek ödeme alınmasına ilişkin kararın ana sözleşme, kanun ve iyi niyet kurallarına aykırı olduğundan bahisle iptaline karar verilmesi talep ve dava edilmiş olup; yapılan yargılama neticesinde, " 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 53/1. Maddesinde belirtilen ve kararın iptalinin istenebilmesi için aranan ‘toplantıda hazır bulunup da kararlara aykırı kalarak keyfiyeti tutanağa geçirten’ ortaklarca dava açılabileceğine ilişin özel dava şartını gerçekleşip gerçekleşmediğine bakılması gerektiği, dosyada davacının genel kurul toplantısına katıldığı ve red oyu kullandığı sabit olmasına rağmen, muhalefet şerhini tutanağa geçirtmediği veya sonradan bu hususun kooperatife bildirildiğine dair herhangi bir iddiasıda olmadığı gibi, tutanakta da böyle bir husus belirlenemediğinden,..."şeklinde gerekçelendirilerek, davanın dava şartı yokluğundan usulden reddine karar verildiği, iş bu kararın istinaf edildiği ve henüz kesinleşmediği görülmüştür. █████/2024 tarihli bilirkişi raporunda özetle; 2022 ve 2023 yıllarına ait yevmiye defteri, defteri kebir ve envanter defterlerinin ... 6. Noterliğine 31.01.2022 ve 31.12.2023 tarihlerinde açılış tasdiklerinin yaptırıldığı, kapanış yapılması gerekenlerin 31.01.2023 tarihinde yapıldığı görüldüğü, defterlerin 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanununun 64/3 ve HMK 222. Maddelerindeki usul ve esaslara uygun tutulduğu, üye aidatlarının takip edildiği 131.104 kodlu hesapta 237 numaralı ortak ...'ın aidat borcunun olmadığının görüldüğü, bunun yanında kooperatif mali müşavirinin çıkardığı üye aidatlarını gösterir listede de ...'ın aidat borcunun olmadığı, toplam 167.200,02-TL icralık borcunun olduğunun görüldüğü, 31.08.2023 tarihi itibariyle 54.558,97-TL, 30.11.2023 tarihi itibariyle 112.641,05-TL olmak üzere 167.200,02- TL tutarında icra takibi başlatılan borcunun bulunduğu, █████/2023 tarihli genel kurulda ortak başına 160.000-TL ek ödeme kararı alındığı, 3 eşit taksit şeklinde (Temmuz 53.000-TL, Ağustos 53.000-TL, Eylül 54.000-TL) ödenmesine karar verildiği, hacizli borcun bundan kaynaklandığı, aynı zamanda 2023 yılı aidatlarının Temmuz ayından itibaren bir sonraki genel kurula kadar 1.000-TL (Bin TL) olmasına karar verildiği görülmüş, aidat borcunun olmadığı, bu borcun genel kurulda alınan karar gereği ek ödemeden kaynaklandığı bildirilmiştir.Dava, kooperatif aidat alacağının tahsili amacı ile başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir.Yapılan yargılama ve toplanan deliller ışığında; davalının, davacı kooperatifin üyesi olduğu, davacı kooperatifin █████/2023 tarihli genel kurul kararları ile, her bir üyenin her hisse başına 2023 yılı Temmuz ayından başlamak üzere 3 taksit halinde toplam 160.000 TL ek aidat ödemelerine karar verildiği, iş bu genel kurul kararının iptali istemi ile açılan ... 12.ATM'nin ████████ E.sayılı davanın usulden reddine karar verildiği, akabinde davacı kooperatifin █████/2024 tarihli genel kurul kararı ile, aynı şekilde üyelerden ek aidat toplanmasına karar verildiği ve çoğunluk oyuyla kabul edildiği görülmüştür. █████/2024 tarihli genel kurul kararı ile aynı şekilde ek aidat alınmasına karar verildiği anlaşıldığından, ... 12.ATM'nin ████████ E.sayılı, █████/2023 tarihli genel kurul karının iptali istemli davanın kesinleşmesinin beklenilmesine ilişkin ara karardan dönülmüş olup; iş bu genel kurul kararı doğrultusunda 2023 temmuz ayı itibariyle her bir üyenin 53.000,00 TL tutarında aidat borcu olduğu, aynı tarihli genel kurulda ödemesini geciktiren üyelerle ilgili aylık net %1,5 oranında gecikme faizi alınmasına karar verildiği, gecikilen 29 gün için temerrüt tarihi olan █████/2023 tarihinden takip tarihi olan █████/2023 arası işlemiş faizin 768,50 TL olduğu re'sen hesaplanmıştır. Buna göre davalının takip tarihi itibariyle ödemekle yükümlü olduğu aidat tutarının 53.000,00 TL asıl alacak, 768.00 TL gecikme faizi olmak üzere toplam 53.768,00 TL olduğu belirlenmiş olmakla, iş bu tutar üzerinden davanın kabulüne karar verilmiş olup, alacak likit olduğundan ve İİK'unun 67.maddesinde belirlenenen yasal koşullar oluştuğundan, kabul edilen alacağın %20'si oranında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya ödenmesine karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM:1-Davanın KABULÜ İLE, ... 5. İcra Müdürlüğü'nün ██████████ esas (... 7. Genel İcra Müdürlüğü'nün ██████████ esas) sayılı takibe vaki itirazın 53.000,00 TL asıl alacak, 768,00 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 53.768,00 TL alacak yönünden iptaline, takibin 53.768,00 TL alacak üzerinden takip talebinde belirtilen şartlarla devamına, 2-Kabul edilen alacağın %20'si oranında (10.753,60 TL) icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, 3-Alınması gerekli 3.672,89 TL harçtan peşin alınan 645,44 TL harcın mahsubu ile bakiye 3.027,45 TL harcın davalıdan alınarak hazineye irat kaydına,4-Davacı tarafından yatırılan 645,44 TL peşin harcın davalıdan alınarak davacıya verilmesine,5-Davacı kendisini vekil ile temsil ettirmiş bulunduğundan AAÜT uyarınca belirlenen 30.000,00 TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,6-Davacı tarafından yapılan 3.560,25 TL ( ilk yargılama gideri, bilirkişi ücreti, posta gideri olmak üzere) yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, 7-Taraflarca yatırılan ve kullanılmayan gider avansının karar kesinleştiğinde iadesine, 8-6325 Sayılı Kanunun 18/4-14 maddesi gereğince Adalet Bakanlığı bütçesinden karşılanacak olan 3.120,00 TL arabuluculuk giderinin davalıdan tahsili ile Hazineye irat kaydına,Dair, davalı asilin yüzüne karşı, davacı tarafın yokluğunda, kararın tebliği tarihinden itibaren 2 hafta içinde ... Bölge Adliye Mahkemesine istinaf yasa yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. █████/2025 YARGILAMA GİDERİ DÖKÜMÜ:Bilirkişi Ücreti : 3.000,00 TLPosta Masrafı : 252,00 TLBaşvurma Harcı : 269,85 TLVekalet Harcı : 38,40 TL