Ehliyetsizlik hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteminde, Yargıtay bozma kararı sonrası Adli Tıp Üst Kurulu raporuyla ehliyetsizliğin saptanarak talebin kabulüne dair ilk derece mahkemesi kararının Yargıtayca onanması.
Özet: Ehliyetsizlik iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, önceki mahkeme kararlarının aksine, Yargıtayın bozma kararı sonrası Adli Tıp Üst Kurulundan alınan yeni raporla kısıtlının bağış tarihinde fiil ehliyetini haiz olmadığı belirlenmiş; bunun üzerine ilk derece mahkemesinin, bozmaya uyarak tapu kaydının iptali ve adına tesciline hükmettiği karar, Yargıtay tarafından hukuka ve bozma ilamının gereklerine uygun bulunarak onanmıştır.
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : ████████ E., ████████ K.Dava, ehliyetsizlik hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.Davacı vasisi; kısıtlı ...’in, maliki olduğu 10 02... parsel sayılı taşınmazdaki 17 nolu bağımsız bölümü davalıya bağış suretiyle devrettiğini, temlik tarihinde kısıtlı ... ’nin fiil ehliyetini haiz olmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile ... adına tescilini istemiştir.Davalı; temlikin yapıldığı tarihte davacı ...’in fiil ehliyetine sahip olduğunu ve taşınmazı rızası ile bağışladığını belirterek davanın reddini savunmuştur.İstanbul 21. Asliye Hukuk Mahkemesinin 13.07.2021 tarihli ve ████████ Esas, ████████ Karar sayılı kararı ile; davacı kısıtlı ... ’nin satış tarihinde hukuki işlem ehliyetini haiz olduğunun Adli Tıp Kurumu raporu ile saptandığı, ehliyetsizlik iddiasının ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinin 09.03.2023 tarihli ve █████████ Esas, ████████ Karar sayılı kararıyla; Adli Tıp Kurumu 4. İhtisas Kurulunun 08.01.2021 tarih ve 52581731-101.01.02-█████████ sayılı raporu ile davacı ...’in dava konusu taşınmazın bağış tarihi olan 18.03.2010 tarihinde hukuki işlem ehliyetine haiz olduğu saptanmak suretiyle ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğinin reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığı, kararının usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğu gerekçesiyle davacı vekilinin istinaf başvurusunun HMK'nın 353/1-b.1. maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekilinin temyiz isteminde bulunması üzerine Dairenin 21.05.2024 tarihli ve █████████ Esas, █████████ Karar sayılı kararı ile; dosyanın tümüyle Adli Tıp Kurumu Üst Kuruluna gönderilerek raporlar irdelenmek, tanık beyanları ve tüm dosya değerlendirilmek suretiyle raporlar arasındaki çelişkinin giderilmesi, temlik işleminin yapıldığı 18.03.2010 tarihinde davacı ...’in fiil ehliyetini haiz olup olmadığının tespiti yönünde yeniden rapor alınıp hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle karar bozulmuştur.İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda dosyaya ibraz edilen sulh sözleşmesinin şarta bağlı olarak düzenlendiği, eldeki davadan feragat ile hüküm ifade edeceğinin kararlaştırıldığı, davacının vesayet makamından davadan feragat yetkisi almadığı ve davadan feragat edilmediği anlaşıldığından sulh sözleşmesine itibar edilmediği, Adli Tıp Üst Kurulu raporuna göre kısıtlının davalı kuruma bağışlama işlemi ile tapuda devir yaptığı 18.03.2010 tarihinde fiil ehliyetini haiz olmadığı tespit edildiğinden yapılan tescil işleminin yolsuz tescil olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.İlk Derece Mahkemesince verilen karar davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: -K A R A R-Temyizen incelenen İlk Derece Mahkemesi kararının bozmaya uygun olduğu, kararda ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı, bozmaya uyulmakla karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin ise yeniden incelenmesine hukukça imkân bulunmadığı anlaşılmakla temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden, usul, kanuna ve bozma kararının gereklerine uygun olan kararın ONANMASINA, Temyiz eden davalı ... Genel Müdürlüğü harçtan muaf olduğundan bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 26.02.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.