Reklam yeri kiralama sözleşmesi ve senetlerden kaynaklanan icra takiplerinde yapılan mükerrer ödemelerin davalı şirket ve şahıstan istirdadı talepli alacak davası.
Özet: Davacı şirket, 2015 tarihli reklam yeri kiralama sözleşmesinden doğan borçlar için davalı şirkete verilen ve toplam 60.000 USD tutarındaki senetlere ilişkin 80.027 USD ödeme yapılmasına rağmen, bu ödemelerin icra dosyalarına bildirilmemesi sonucu davalı şirket ve şahıs tarafından mükerrer tahsilat yapıldığını ileri sürerek, fazla ödenen miktarın faiziyle birlikte iadesini talep etmektedir; davalı şirket, bir icra dosyasında taraf olmadığını, diğerinin ödenmeyen faturalardan kaynaklandığını savunurken, davalı şahıs ise asıl sözleşmede taraf olmadığını ve davanın kötü niyetli olduğunu iddia etmektedir.
T.C.
İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:████████ EsasKARAR NO :████████DAVA:Alacak DAVA TARİHİ:█████/2024KARAR TARİHİ:█████/2026Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA /Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle;Müvekkili şirket ile davalı ... İnş. San. Ve Tic. A.Ş. arasında 2015 yılında reklam yeri kiralama ve kullanma sözleşmesi akdedildiğini, diğer davalı şahıs da söz konusu şirketin sözleşme tarihindeki imza yetkilisi olup süreç içerisinde yetkilerini eşine devrettiğini, bu sözleşmeden kaynaklanan alacaklar için müvekkilleri tarafından █████/2015 keşide tarihli, 20.000 USD bedelli █████/2015; █████/2015; █████/2015 tarihli 3 adet senet verilmiş olup senetlerin toplam miktarı 60.000 USD olduğunu, taraflar arasında o dönemde başkaca bir ticari ilişki de kurulmadığını, tüm alacakların iş bu sözleşme ve ona dayanarak verilen senetlerden kaynaklandığını, Söz konusu senetlere ilişkin ödemeler bulunmasına rağmen senetlerden ikisi davalı şahıs ... tarafından .... İcra Müdürlüğü 2018/... Esas sayılı dosyasınca, diğer senet ise .... İcra Müdürlüğü 2015/... Esas sayılı dosyasınca alacaklısı davalı ... olarak işleme konulduğunu, Süreç içerisinde alacaklıya kısmi ödemeler yapıldığını, fakat alacaklı tarafından bu ödemeler icra dosyasına bildirilmediğini, kalan ödemelerle ilgili davalı şirketle, kalan kısmının bir kısmı nakit bir kısmı reklam yolu ile ödenmesi için borcun yeniden yapılanması noktasında █████/2021'de de sözleşme imzalandığını, söz konusu sözleşmenin de davalı şahsın şirket çalışanlarından birine karşı iş ahlakına aykırı davranışı nedeniyle yarım kaldığını, davalı şahısça da █████/2021 tarihinde feshedildiğini, Müvekkillerinin davalının yeniden yapılandırmaya ilişkin sözleşmeyi sona erdirmesinden sonra da icra dosyasındaki borcun ödenmesi için ödeme yapmaya devam ettiklerini, Davalıların iş bu ödemelerin hiç birini icra dairesine bildirmediğini, son olarak █████/2023 tarihinde icra dairelerine itirazi kayıtla ödemeler yapıldığını, Davalılara icra dairesi dışında yapılan harici ödemelerin bir kısmı davalının imzası karşılığı bir kısmı da davalının talimatı doğrultusunda davalının rabıtasının olduğu ... adlı şirketin hesabına yapılmış olup ödemeler aşağıdaki gibi olduğunu, hesaptan yapılan ödemelerin bir kısmı şirket hesapları blokeli olduğundan şirket muhasebecisinin hesabından yapıldığını, 2015-2016 yıllarında 53.470 USD,Yapılandırma sözleşmesinin yürürlük döneminde 9.743 USD,Yapılandırma sözleşmesinin feshinden sonra 16.814 USD olmak üzere toplam 80.027 USD ödendiğini, Davalı taraflara mükerrer ödemelerin iadesi için başvurulduğunda davalı tarafından taleplerinin reddedildiğini beyanla:Davalı ... için; müvekkillerinin .... İcra Müdürlüğü 2018/... Esas sayılı dosyasına borçlu olmadığı halde yapmış olduğu asıl alacak ve ferileri ile birlikte dosyaya yapılan tüm ödemenin USD olarak, ödeme günlerinden itibaren işleyecek en yüksek faiziyle birlikte müvekkilere istirdadına, yargılama harç ve giderlerinin karşı tarafa tahmiline;Davalı şirket için; .... İcra Müdürlüğü 2015/... Esas sayılı dosyasına borçlu olmadığı halde yapmış olduğu asıl alacak ve ferileri ile birlikte dosyaya yapılan tüm ödemenin USD olarak, ödeme günlerinden itibaren işleyecek en yüksek faiziyle birlikte müvekkilere istirdadına, yargılama harç ve giderlerinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP /Davalı vekili cevap dilekçesinde ve özetle; Müvekkili şirketin .... İcra Müdürlüğünün 2018/.... Sayılı dosyasında taraf olduğunu, bu nedenle davacının açtığı huzurdaki dava kötü niyetli olup, davanın bu konuda reddedilmesinin gerektiğini, .... İcra Müdürlüğü 2015/.... sayılı dosyasındaki alacak ise, müvekkili şirket ile davacı arasında 01.05.2015 tarihinde yapmış oldukları sözleşme nedeniyle, davacının son fatura borcunu ödememesinden kaynaklı olduğunu, Davacının, sözleşmede, müvekkili şirkete reklam yeri kirası için aylık 10.000,00 USD + KDV ödeyeceğini taahhüt ettiğini, müvekkilinin her ay için fatura düzenleyip, davalılara gönderdiğini, davacıların Mayıs 2015 dönemi için kalan 7.044,36 TL borcu ile birlikte 04.06.2015 tarihli faturadaki 31.835,22 TL, toplam 38.835,22 TL fatura bedellerini ödemediklerini, Müvekkili şirketin bu nedenle sözleşme gereği 10.000,00 USD + cezai şart + KDV + faiz dahil toplam 17.100,00 USD olan alacağına karşılık icra takibi yaptığını, Diğer taraftan davacının .... İcra Müdürlüğündeki dosyaya ilişkin iddiası, müvekkili şirket ile ilgili olmadığını, İcra takibindeki taraf ... olup, müvekkili şirketin bu icra dosyasının tarafı olmadığını,Huzurdaki davanın konusu olan sözleşmede ... taraf olmadığını ve arabuluculuk görüşmesi yapılmadığı gibi, yanlış adresler göstererek ...'i huzurdaki davaya dahil etmeye çalışmalarının kötü niyetli ve hukuka aykırı olduğunu, Kötü niyetli davacının, müvekkilinden alacağı olmadığı halde, alacağı varmış gibi huzurdaki davayı açtığını, fakat dosyaya iddiasını kanıtlayacak hiçbir belge sunamadığını, Diğer taraftan, █████/2018 tarihi itibariyle Türkiye de yerleşik kişilerin döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak işlem yapamayacağı gerçeğine rağmen davacı, icra dosyasına ödemiş olduğu TL alacağını kötü niyetle ya tutarsa mantığı ile dolara çevirerek, olmayan alacağını dolar olarak talep ettiklerini, Kanun ve kararname gereği 2018 ve 2022 tarihli kararlara istinaden hesaplamalar, sözleşmeler döviz olarak yapılamayacağını beyanla:Davacı tarafın kötü niyetli ve gerçeğe aykırı iddialarla açmış olduğu davanın reddine, Kötü niyetle alacağı olmamasına rağmen, alacağı varmış gibi dava açması ve alacağını TL yerine dolar olarak talep etmesi nedeniyle % 20 az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇEDava alacak istemine ilişkindir.█████/2025 tarihli celsede taraflar arasındaki uyuşmazlık: Davacılar tarafından ihtirazi kayıtla .... İcra Müdürlüğü 2015/... Esas sayılı dosyasına ödenen 17.100 USD , 168.813,49 TL ve .... İcra Müdürlüğü 2018/... Esas sayılı dosyasına ödenen 47.287 USD, 273.721,44 TL nin USD olarak, ödeme günlerinden itibaren işleyecek en yüksek faiziyle istirdadı ve her iki icra takibi nedeniyle davacıların borçlu olmadığının tespiti istemi konusunda olduğu şeklinde tespit edilmiştir. Mahkememizce █████/2026 tarihli ara karar ile aynı dava dilekçesi ile hakkında alacak davası açılan ... İnşaat Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi yönünden dava dosyası tefrik edilmiş, ███████ esasa kaydedilerek hasılat kirası hükümleri gereği Sulh Hukuk Mahkemesi görevli olduğundan davalı ... İnşaat Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi yönünden görevsizlik kararı verilmiştir.Taraflarca bildirilen deliller toplanmış, dosya içine alınmıştır. Dava dosyasında mahkememizce tespit edilen uyuşmazlık konusunda dosya kapsamı belgelerin, davacıların iddialarının ve davalının savunmalarının değerlendirilmesi bakımından Nitelikli Hesaplamalar Uzmanı Bilirkişi Prof. Dr. ...'tan █████/2025 tarihli rapor alınmıştır. Tüm dosya kapsamına göre;... Reklam Yayıncılık İnş.Trz.Bilg·.Gıda ve Teks. Ltd. Şti. İle davacılar arasında 01.05.2015 tarihli reklam yeri kiralama ve kullanma sözleşmesi akid edildiği, sözleşmenin; Madde1.1.Bir taraftan kiracı sıfatıyla "... Reklam Yayıncılık İnş.Trz.Bilg·.Gıda ve Teks. Ltd. Şti. (Kiracı" olarak anılacaktır) ile Müşterek Borçlu, Kiracıya Müteselsil Kefil ... (Kefil olarak anılacaktır) ile ... (Kefil olarak anılacaktır), Kiralayan ... İletişim Tekstil İnşaat Sanayi Ve Ticaret A.Ş. (Kiralayan olarak anılacaktır) arasında, İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi 2. Bölge Mecidiye Mahallesi, 42 Pafta, 637 Ada, 233 Parselde kayıtlı binanın ön ve yan cephesinin ("Kiralanan Yer"olarak anılacaktır'ı reklam amacıyla kullanılmasına ilişkin bu sözleşme akdedilmiştir. Madde2.1. Kira bedeli, aylık 10.000,00.USD (onbinUSD) +KDV veya Stopaj isteği doğrultusunda) Kiracı ve Kefiller en geç her ayın beşine kadar ödeyeceklerini kabul ve.taahhüt ederler bedelini (Kiralayanın Madde 2.2. 01.05.2015 Mayıs başında başlayan iş bu kira sözleşmesi, 31.12.2015 tarihinde kesin olarak kendiliğinden kayıtsız şartsız münfesih olur. Kiracı ve Kefiller, kiralanan yeri teslim aldığı şekilde (Kiralanan yere hiçbir hasar vermeden) tahliye edip kiralayana teslim edeceğini kayıtsız şartsız kabul ve taahhüt ederler. Taraflar 31.12.2015 tarihinden 2 ay evvel yazılı olarak yeni bir kira sözleşmesi yapılmasına ilişkin teklifte bulunabilir, taraflar şartlarıkabul ettiği takdirde ancak yeni birkira sözleşmesi yapılacaktır. Taraflardan birisi yeni sözleşme yapmayıkabul etmezse, kirasözleşmesi yapılmayacak, Kiracı ve Kefiller, sözleşmede belirtildiği gibi Kiralanan yeri boşaltıp teslim edeceği kayıtsız şartsız kabul ederler. Madde 2.3. Kiracı ve Kefiller, en geç her ayın 5. (Beşinci) gününde kirayı ödemediği takdirde, o aya ait kira parasına %10 gecikme cezası uygulanacağını ve aylık %3 bileşik faizi ile birlikte ödeyeceğini gayrı kabili rücu olarak kabul ve taahhüt ederler. Madde 2.4. Kiracı ve Kefiller, en aşağı 2 aylık kira karşılığı olmak üzere müşteri çeki verecektir. 31.12.2015 tarihinde bakiye kaldığı takdirde kiradan mahsup edilecektir. Bu çekler, hiçbir şekilde kira bedeli olarak sayılmayacak, Kiralanan yerin kira bedelini Kiracı ve Kefiller bu çek bedelini hesaba katmadan her ay 2.1 maddede belirtildiği şekilde kayıtsız şartsız ödeyecektirMadde 2.5. 1.nci ayın sonuna kadar Kiracı ve Kefiller, o ayın kirasının tamamını ödemediği takdirde, kira sözleşmesinin kesinlikle kendiliğinden kayıtsız şartsız münfesih ve bu temerrüdün tahliye sebebi olduğunu, Kiracı ve Kefiller kabul ederler. Bu durumda kontrat dönemine ait tüm kiralarının tamamının muaccel olacağını, kira sözleşmesi bitiş tarihine kadar ödenmeyen tüm kira bedellerine aylık %3 gecikme faizi ekleneceği, bu meblağlar tümüyle birlikte hemen ve defaten ödeyeceklerini, tüm kira bedelleri nedeniyle Kiralayanın yaptığı icra takibine itiraz etmeyeceklerini, tahakkuk edecek yargılama gideri ile %10 avukatlık: ücreti, %50.cezai şart dahil her türlü masrafı hemen ve defaten ödeyeceklerini Kiracı ve Kefiller kayıtsız şartsız kabul ve taahhüt ederlerHükümleri taşıdığı sabittir. Davacı taraf, söz konusu sözleşmeye dayanılarak verilen ve sonrasında icra takibine konu edilen senetler yönünden, kısmi ve harici ödemelerin yapılmasına rağmen davalılarca bu ödemelerin icra dairelerine bildirilmediğini, buna rağmen icra takiplerinin devam ettiğini ve bu sebeple 2015–2023 yılları arasında toplam 80.027 USD tutarında ödeme yapıldığını ileri sürerek, .... İcra Müdürlüğü’nün 2015/... E. ve .... İcra Müdürlüğü’nün 2018/... E. sayılı dosyalarına ihtirazi kayıtla yapılan ödemelerin borçlu olunmadığı halde gerçekleştirildiğini iddia etmektedir. İncelenen ....İcra Müdürlüğünün 2018/... E dosyasında;Alacaklının ..., borçluların ..., ..., ... Reklam Yayın. İnş.Tur.Bilgi. Gıda Ve Tekstil Ltd.Şti olduğu, 20.000,00 USD Bono 01.08.2015 Vadeli bonoya dayanarak ,bono bedeli ile 3.720,55 USD İşlemiş Faiz ,40,00 USD Bono Komisyonu ,20.000,00 USD Bono 01.10.2015 Vadeli ,3.486,58 USD İşlemiş Faiz ,40,00 USD Bono Komisyonu , olmak üzere Toplam ;47.287,13 USD üzerinden icra takibi yapıldığı 27.05.2025 tarihli icra müdürlüğü yazısına göre dosyanın ... Reklam Yayın. İnş.Tur.Bilgi. Gıda Ve Tekstil Ltd.Şti. Tarafından █████/2023 tarihinde yapılan ödeme sonucu infazen kapatıldığı icra dosyasından belirlenmiştirİncelenen ....İcra Müdürlüğünün 2015/... E dosyasındaAlacaklının ... ... Teks. İnş. San. Ve Tic. A.Ş. borclular ise ... Reklam Yayın. İnş.Tur.Bilgi. Gıda Ve Tekstil Ltd.Şti, ... ve ... olduğu, 10.000,00 USD Bono 01.08.2015 Vadeli bonoya dayanarak ,bono bedeli ile ,300,00 USD Aylık % 3 Geçikme Faizi ,5.000,00 USD Cezai Şart ,1.800,00 USD % 18 KDV olmak üzere toplam ;17.100,00 USD üzerinden icra takibi yapıldığı .... İcra Müdürlüğü dosyasında davacılar tarafından 05.07.2023 tarihinde 617.000 TL ödeme yapıldığı, davalı şirketin defterlerinde ise 06.07.2023 tarihli ... nolu yevmiye fişinde 567.708,86 TL tahsilat kaydı bulunduğu, icra dosyası ve davacı şirket ticari defterlerinden belirlenmiştir. Davalı şirketin 2014–2024 yıllarına ait ticari defterlerinin usulüne uygun olarak tasdik edildiği ve Türk Ticaret Kanunu’nun 64. maddesi ile HMK’nın 222. maddesi uyarınca delil vasfını haiz olduğu anlaşılmıştır. İncelenen muavin hesap dökümünde, davacı ... Reklam Yayıncılıkİnş. ...Ltd. Şti. adına 2014–2015 yılları arasında düzenlenen faturalar (65, 67, 69, 73, 74, 77, 79, 86, 91, 97, 99, 101, 108, 110 numaralı) karşılığında yapılan banka havaleleriyle ödemelerin izlendiği; dönem sonu itibariyle davalı şirket defterlerinde davacı aleyhine 38.879,58 TL borç bakiyesi bulunduğu görülmüştür. Bu durum, .... İcra Müdürlüğü’nün 2015/... E. sayılı dosyasında yapılan takipteki borç tutarıyla da uyumlu olup, defter kayıtlarının icra dosyasıyla örtüştüğü tespit edilmiştir. Davalı şirketin defter kayıtları ve 2015 tarihli yevmiye fişleri incelendiğinde, söz konusu kira alacaklarının 2015 yılı sonu itibariyle kapatılmadığı ve 31.12.2015 tarihli 615 nolu kapanış fişinde davacıdan 38.879,58 TL tutarında bakiye alacak bulunduğu anlaşılmıştır. .... İcra Müdürlüğü dosyasında davacılar tarafından 05.07.2023 tarihinde 617.000 TL ödeme yapıldığı, davalı şirketin defterlerinde ise 06.07.2023 tarihli ... nolu yevmiye fişinde 567.708,86 TL tahsilat kaydı bulunduğu tespit edilmiştir. Bu kayıt, icra dosyasına yapılan ödeme ile uyumlu olup, tahsilatın muhasebeleştirildiğini göstermektedir. .... İcra Müdürlüğü’nün 2018/... E. sayılı dosyasında alacaklı ... lehine yürütülen takipte borçlu ... Reklam Ltd. Şti. tarafından 07.07.2023 tarihinde 1.510.000 TL ödeme yapıldığı, icra müdürlüğü yazısında dosyanın “infazen kapatıldığı” ve ödemenin davacı şirket tarafından gerçekleştirildiği görülmüştür. Ancak bu icra takibinin, taraflar arasındaki 2015 tarihli sözleşmeden doğan kira ilişkisinden değil, ...’e ait şahsi alacaktan kaynaklandığı, takibin dayanağının bono olduğu, bononun davalı ... A.Ş. ile doğrudan bağlantısını gösteren kayıt bulunmadığı belirlenmiştir. Davacıların sunduğu ödeme dekontlarının davalı ... in şahsi alacağına ilişkin olup, kira sözleşmesi nedeniyle yapıldığını gösterir kayıt yoktur. Bu nedenle ispatlanamayan menfi tespit ve mükerrer ödeme nedeniyle istirdat taleplerinin reddine karar vermek gerekmiştir.H Ü K Ü M /Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-İspatlanamayan davanın reddine,2-Karar tarihinde yürürlükte bulunan harçlar tarifesi gereğince peşin alınan 44.447,93-TL den 732-TL. nispi karar harcının mahsubu ile kalan 43.715,93-TL. harcın karar kesinleştiğinde talep halinde davacılara iadesine,3-6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu'nun 18/A-13 maddesinin "...Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenen ve taraflarca karşılanan arabuluculuk ücreti, yargılama giderlerinden sayılır..." hükmü gereği 3.800-TL arabuluculuk ücretinin davacıdan tahsili ile Hazineye gelir kaydedilmesine,4-Davalı vekili lehine karar tarihindeki avukatlık asgari ücret tarifesi üzerinden hesap olunan 278.759,05-TL. nispi vekalet ücretinin davacılardan tahsili ile davalıya verilmesine,5-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına,6-HMK 333. md. uyarınca davacı tarafından yatırılan ve bakiye kalan gider avansının kararın kesinleşmesi sonrası talebi halinde davacıya iadesine, Davacı vekilinin yüzüne, davalı vekilinin e-duruşma ile yüzüne karşı, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içinde İstanbul BAM da istinaf yolu açık olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup, usulen anlatıldı. █████/2026Başkan ... ¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Katip ... ¸e-imzalıdır