Özet: Bu dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca bir irtifak hakkının kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili istemiyle açılmış olup, ilk derece mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Her iki tarafın da kamulaştırma bedelinin hesaplama yöntemleri, ürün seçimi, objektif değer artışı, değer düşüklüğü oranı ve sera bedeli gibi konularda bilirkişi raporuna itiraz ederek yaptığı istinaf başvurularını Bölge Adliye Mahkemesi, taşınmazın sulu tarım arazisi vasfı, net gelir yönteminin uygunluğu, yöreye uygun ürün deseni, güncel tarım verileri, yıpranma payı düşülerek sera bedeli tespiti, konumuna göre %70 objektif değer artışı ve %25 değer azalış oranı uygulanmasının yerinde olduğu gerekçeleriyle esastan reddetmiştir.