Atalarından kalan taşınmazın Hazine adına tescilinin iptali istenen davada, Kadastro Kanunundaki 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmesi nedeniyle Yargıtay tarafından onanan ret kararı.
Özet: Kadastro öncesi hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemiyle açılan davada, davacıların atalarından kaldığını iddia ettikleri ve 2009da hazine adına tescil edilen taşınmazın kadastro tespitinin kesinleşmesinden on yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra dava açılması nedeniyle, ilk derece mahkemesinin davanın kabulüne ilişkin kararı istinaf üzerine bölge adliye mahkemesince kaldırılmış ve dava hak düşürücü sürenin geçmiş olması gerekçesiyle reddedilmiş; temyiz incelemesinde ise bölge adliye mahkemesinin bu kararı usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır.
MAHKEMESİ : Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : █████████ E., ████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Palu Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI : ███████ E., ███████ K.Dava, kadastro öncesi hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Kadastro sonucu, Elazığ ili, Arıcak ilçesi, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 2 98... parsel sayılı taşınmaz, 2009 yılında 2.743, 12... yüz ölçümünde, senetsizden davalı Hazine adına tespit edilmiş, kadastro tespiti 15.09.2009 tarihinde kesinleşerek taşınmaz Hazine adına tescil edilmiştir. Davacılar; 2 98... parsel sayılı taşınmazın atalarından kaldığını, ancak taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında davalı Hazine adına tespit ve tescil edildiğini, yapılan tespitin hatalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı Hazine temsilcisi; davanın haksız ve yersiz olarak açıldığını, ayrıca taşınmazın kadastro tespitinin 2009 yılında kesinleştiğini, davanın ise Kadastro Kanunu'nda belirtilen 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.Dahili davalılar ... vd., davayı kabul ettiklerini beyan etmişlerdir. İlk Derece Mahkemesince; tapu kaydında taşınmazın ... oğlu ...’un işgalinde olduğunun belirtildiği, ...’un öldüğünün anlaşıldığı, bu nedenle tüm mirasçıların davaya dahil edildiği, mirasçıların tümü tarafından davanın kabul edildiği, dava konusu taşınmazın davacıların zilyet ve tasarrufunda olduğu, davacılar lehine zilyetlikle mülk edinim koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, kararın davalı Hazine temsilcisi tarafından istinaf edilmesi üzerine, Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince; dava konusu taşınmazın kadastro tespit tutanağının 15.09.2009 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın ise 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. maddesinde belirtilen 10 yıllık hak düşürücü süreden sonra açıldığı, bu durumda hak düşürücü süre nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesinin isabetsiz olduğu gerekçesiyle, davalı Hazine temsilcisinin istinaf başvurusunun kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve yeniden hüküm tesisi ile davanın hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle reddine karar verilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: - K A R A R -Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama kuralları ve kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un/HMK'nın 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 116,00 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 23.02.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.