Özet: Sakaryadaki bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştıran idare adına tescili davasında, ilk derece mahkemesince kamulaştırma bedeli tespit edilerek taşınmazın tesciline karar verilmiş; bu karara karşı hem kamulaştıran idarenin bedelin yüksek olduğu itirazı hem de taşınmaz sahiplerinin bedelin düşük olduğu itirazıyla yapılan istinaf başvuruları bölge adliye mahkemesince ayrı ayrı esastan reddedilerek, taşınmazın net geliri esas alınarak yapılan değerlemenin yasalara uygun olduğu, uygulanan kapitalizasyon faiz oranı ile objektif değer artırıcı unsur oranının yerinde olduğu ve tespit edilen kamulaştırma bedelinin adil ve hakkaniyete uygun olduğu gerekçesiyle ilk derece kararının yerinde olduğu onaylanmıştır.