Özet: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazların tescili davasında, ilk derece mahkemesinin kabul kararının taraflarca istinaf edilmesi üzerine, bölge adliye mahkemesi davacı idare vekilinin istinafını esastan reddedip davalılar vekilinin istinafını kabul ederek ilk derece mahkemesi kararını kaldırmış ve yeniden esas hakkında hüküm kurmuştur; bu kapsamda, arazi niteliğindeki taşınmazın net gelire göre değerlemesinin hukuka uygun olduğunu, kapitalizasyon faizi ile objektif değer artırıcı oranların yerinde ve bedelin adil olduğunu belirtirken, taşınmaz üzerindeki meyve ağaçlarının bedelinin hesaplamaya dahil edilmemesinin hatalı olduğu gerekçesiyle yeniden değerleme yaparak kamulaştırma bedelini 287.981,32 TL olarak belirlemiş ve fazla depo edilen 57.447,46 TL bedelin idareye iadesine hükmetmiştir.