Danıştay 4. Dairesi, Kocaeli Gebzedeki hazine arazisinin fuzulen işgali sebebiyle şirkete tebliğ edilen ecrimisil ihbarnamesinin iptali davasında tarafların temyiz başvurularını reddederek alt mahkeme kararını onamıştır.
Özet: Hazineye ait bir taşınmazın fuzuli işgali nedeniyle tahakkuk ettirilen ecrimisil bedelinin iptali istemiyle açılan davada, ilk derece mahkemesi, ihbarnamenin bir kısmını iptal ederek ecrimisil bedelini düşürmüş ve davanın bir kısmını reddetmiştir. Bölge İdare Mahkemesi, bu kararı usul ve hukuka uygun bularak her iki tarafın istinaf başvurularını reddedip kararı onamıştır. Danıştay ise, hem davacının ecrimisil bedelinin yüksek olduğu yönündeki hem de davalının işlemin hukuka uygun olduğu yönündeki temyiz itirazlarını inceleyerek, Bölge İdare Mahkemesinin kararında hukuka aykırılık görmemiş ve tarafların temyiz istemlerini reddederek kararı oybirliğiyle kesin olarak onamıştır.
T.C.
D A N I Ş T A Y DÖRDÜNCÜ DAİRE Esas No : █████████Karar No : █████████ TEMYİZ EDEN TARAFLAR: 1- (DAVACI)... Anonim Şirketi VEKİLİ : Av. ... 2- (DAVALI) ... Valiliği VEKİLİ : Av. ...İSTEMİN KONUSU : ... Bölge İdare Mahkemesi... İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek taraflarca aleyhlerine olan hüküm fıkralarının bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ :Dava konusu istem : Kocaeli ili, Gebze ilçesi, ... - ... mahallesinde bulunan Hazineye ait 19.339,88m² yüzölçümlü taşınmazın sosyal tesis olarak kullanılmak suretiyle fuzulen işgal edildiğinden bahisle 18.04.2019-30.09.2022 tarihleri arasındaki dönem için 8.482.127,00-TL ecrimisil istenilmesine ilişkin ... tarih ve ... sayılı ecrimisil ihbarnamesinin iptali istenilmiştir.İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ...İdare Mahkemesince verilen ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararda; dosyada mevcut bilgi ve belgelerle bilirkişi raporunun birlikte incelenmesinden, Hazineye ait 19.339,88m² yüzölçümlü taşınmazın davacı tarafından idarenin izni olmadan kullanıldığı, taşınmazın 18.04.2019-30.09.2022 tarih aralığında fuzulen işgali nedeniyle davacı tarafından ecrimisil ödenmesi gerektiği, taşınmazın işgal edildiği dönem için davalı idarece 8.482.127,00-TL ecrimisil getirisi hesaplandığı, ancak söz konusu taşınmazın kullanımı nedeniyle 2019 yılı için 36,50 TL/m²/yıl ecrimisil birim bedeli üzerinden aynı yüzölçümü ve aynı dönem için 3.269.965,42-TL ecrimisil bedeli hesaplanması gerektiğinden dava konusu ecrimisil ihbarnamesinin 3.269.965,42-TL kısmında hukuka ve mevzuata aykırılık; 5.212.161,58-TL kısmında ise hukuka ve mevzuata uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmıştır. Belirtilen gerekçelerle davanın kısmen reddine, dava konusu işlemin kısmen iptaline karar verilmiştir.Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti: Bölge İdare Mahkemesince; istinaf başvurusuna konu İdare Mahkemesi kararının usul ve hukuka uygun olduğu ve taraflarca ileri sürülen iddiaların söz konusu kararın kaldırılmasını sağlayacak nitelikte görülmediği belirtilerek 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 45. maddesinin 3. fıkrası uyarınca istinaf başvurusunun reddine karar verilmiştir.TEMYİZ EDEN DAVACININ İDDİALARI : Ecrimisil bedelinin yüksek belirlendiği, bilirkişi heyetince birim bedelinin hatalı tespit edildiği, ilgili yönetmelik hükümlerine aykırı hesaplama yapıldığı belirtilerek, temyize konu kararın davanın reddine ilişkin kısmının bozulması gerektiği ileri sürülmektedir.TEMYİZ EDEN DAVALININ İDDİALARI : Dava konusu işlemin hukuka uygun olduğu, ecrimisil bedelinin bilirkişi heyetince hatalı olarak belirlendiği, yıllara göre artırımın TEFE'ye göre yapılması gerektiği belirtilerek temyize konu kararın iptale ilişkin kısmının bozulması gerektiği ileri sürülmektedir.KARŞI TARAFIN SAVUNMALARI : Taraflarca cevap verilmemiştir.TETKİK HÂKİMİ : ...DÜŞÜNCESİ : Temyiz istemlerinin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.TÜRK MİLLETİ ADINAKarar veren Danıştay Dördüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:İNCELEME VE GEREKÇE :Bölge idare mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçelerde ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.KARAR SONUCU : Açıklanan nedenlerle;1. Tarafların temyiz istemlerinin reddine,2. Temyize konu ... Bölge İdare Mahkemesi... İdare Dava Dairesinin... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının ONANMASINA, 3. Temyiz giderlerinin istemde bulunanlar üzerinde bırakılmasına,4. 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, kararın taraflara tebliğini ve bir örneğinin İdare Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın anılan İdare Mahkemesine gönderilmesine, █████/2025 tarihinde oybirliğiyle kesin olarak karar verildi.