Danıştay, hazineye ait arazideki baz istasyonu için kira sözleşmesi feshinden sonra talep edilen ecrimisil bedelinin fahişliği ve hesaplama yöntemine ilişkin davacı itirazlarını reddederek bölge idare mahkemesi kararını onadı.
Özet: Bir telekomünikasyon şirketinin, kira sözleşmesinin tek taraflı feshedilmesi sonrası hazineye ait bir parselde baz istasyonu işletmesi nedeniyle kendisine tahakkuk ettirilen ecrimisil bedelinin iptali istemiyle açtığı davada, bölge idare mahkemesi tarafından ecrimisil istenebileceği ve baz istasyonlarının kullanım amacı ile sunulan hizmet esas alınarak belirlenen bedelin emsallerine uygun olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; bu karar üzerine yapılan temyiz istemi, bölge idare mahkemesinin kararının usul ve hukuka uygun bulunması nedeniyle Danıştay tarafından reddedilerek onanmıştır.
T.C.
D A N I Ş T A Y DÖRDÜNCÜ DAİRE Esas No : █████████Karar No : █████████ TEMYİZ EDEN (DAVACI) : ... Telekomünikasyon Anonim Şirketi VEKİLİ : Av. ...KARŞI TARAF (DAVALI) : ... Valiliği VEKİLİ : Av. ...İSTEMİN KONUSU : ... Bölge İdare Mahkemesi... İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ :Dava konusu istem: Ankara ili, Keçiören ilçesi, ... Mahallesi, ... ada ve ... sayılı parsel üzerinde bulunan ve tamamı Hazineye ait 1.124,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 4,00 m²'si üzerinde baz istasyonu kurulmak suretiyle fuzulen işgal edildiğinden bahisle █████/2014-█████/2016 tarihleri için 201.565,42-TL ecrimisil tahakkuk ettirilmesine yönelik ...tarihli ve ... sayılı ecrimisil ihbarnamesinin iptali istenilmiştir.Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti: İdare Dava Dairesince Danıştay bozma kararına uyularak verilen kararda; ...Vakfı tarafından kira sözleşmesinin █████/2014 tarihinde tek taraflı olarak feshedildiği dikkate alındığında, █████/2014 tarihi itibariyle davalı idare tarafından ecrimisil istenebileceği, cami veya cami müştemilatına kurulan baz istasyonlarının ecrimisil bedellerinin hesaplanmasında taşınmaz üzerindeki işgal alanının dikkate alınmasından ziyade, kullanım amacı ve verdiği hizmet esas alınmak suretiyle baz istasyonlarının merkez ilçelerde kullanım amacı bakımından nitelik olarak sunmuş olduğu hizmetle orantılı olacak şekilde ecrimisil bedelinin belirlenmesi gerektiği, davalı idare tarafından belirlenen ecrimisil bedelinin dava konusu taşınmazın emsalleri niteliğinde olan ve baz istasyonu olarak kullanılan taşınmazlara ilişkin olarak belirlenen kira bedellerine uygun olduğu görüldüğü sonucuna varılmıştır. Belirtilen gerekçelerle davalı idarenin istinaf başvurusunun kabulüne, Mahkeme kararının kaldırılmasına ve davanın reddine karar verilmiştir.TEMYİZ EDENİN İDDİALAR : Davacı tarafından; geçerli bir kira sözleşmesi bulunduğundan ecrimisil talep edilemeyeceği, hesaplanan ecrimisil bedelinin fahiş olduğu, İdare Mahkemesi kararının bozulması gerektiği ileri sürülmektedir.KARŞI TARAFIN SAVUNMASI : Temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmuştur.TETKİK HÂKİMİ : ...DÜŞÜNCESİ : Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.TÜRK MİLLETİ ADINAKarar veren Danıştay Dördüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldüİNCELEME VE GEREKÇE :Bölge idare mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.KARAR SONUCU : Açıklanan nedenlerle;1. Temyiz isteminin reddine,2. Temyize konu ... Bölge İdare Mahkemesi ...İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının ONANMASINA, 3. Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına,4. 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, kararın taraflara tebliğini ve bir örneğinin de İdare Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın İdare Mahkemesine gönderilmesine, █████/2025 tarihinde oybirliğiyle kesin olarak karar verildi.