Kadastro öncesi hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında, mezarlık olarak tescilli taşınmazda 10 yıllık hak düşürücü sürenin işlemesi nedeniyle istinaf kararının onanması.
Özet: Bu hukuki evrak, davacıların babalarından intikal ettiğini iddia ettikleri ve kadastro çalışmasıyla belediye adına mezarlık olarak tescil edilen taşınmazın tapu kaydının iptali ile kendi adlarına tescilini talep ettikleri bir davayı konu almaktadır; ilk derece mahkemesi talebi kabul etmişse de, bölge adliye mahkemesi kadastro tutanağının kesinleşmesinden itibaren 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3. maddesindeki 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğini tespit ederek davayı reddetmiş ve temyiz incelemesinde de kamu düzeniyle ilgili bu hak düşürücü süre gerekçesiyle verilen ret kararının hukuka uygun bulunarak onanmasına karar verilmiştir.
MAHKEMESİ : Van Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : ████████ E., █████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Gürpınar 1. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI : ████████ E., ████████ K.Dava, kadastro öncesi hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.Van ili, Gürpınar ilçesi, ... Mahallesi çalışma alanında yapılan kadastro çalışmaları sırasında çekişmeli 2 17... parsel "Mezarlık" olarak ... Belediye Başkanlığı adına tescil edilmiştir.Davacılar; 2 17... parsel sayılı taşınmazın bir kısmının kadastro tespitinde davalı Kurum adına mezarlık olarak yazıldığını, bu durumu sonradan öğrediklerini, söz konusu taşınmazın kendilerine babalarından kaldığını, bu nedenle davalı adına tespit olunan tapu kaydının iptali ile tespit dilecek kısmın davacılar adlarına 1/2' şer payla tescilini istemişlerdir.Davalı vekili; davanın zamanaşımı ve hak düşürücü süreden reddini savunmuştur.İlk Derece Mahkemesinin ilâm başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; TMK'nın ve Kadastro Kanunu'nun aradığı şartların davacılar lehine gerçekleştiği kanaatine varıldığından, tapulama harici olduğu anlaşılan kısma ilişkin taleplerin kabulüne karar verilmiş; karara karşı süresi içinde davalı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin ilâm başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davanın 15.03.2021 tarihinde açıldığı, dava konusu taşınmazın (ifraz öncesi 2 17... parsel) kadastro tutanağının 13.03.1991 yılında kesinleştiği 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. maddesinde, tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki nedenlere dayanarak itiraz olunamayacağı ve dava açılamayacağının belirtildiği, bu sürenin hak düşürücü süre niteliğinde olduğu ve kamu düzeni ile ilgili bulunduğundan taraflarca ileri sürülmese de mahkemece re'sen göz önünde bulundurulması gerektiği belirtilerek davanın 10 yıllık hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: -K A R A R-Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 116,60 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 19.02.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.