Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında miras ile zilyetlik iddialarının istinaf ve temyiz mahkemesince reddedilmesi.
Özet: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemiyle açılan davada, davacı miras, paylaşım ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazların kendi adına tescilini talep etmiş; ilk derece mahkemesi davayı kabul ederken, bölge adliye mahkemesi davacının iktisap koşullarına uygun zilyetliğinin bulunmadığı gerekçesiyle ilk derece kararını kaldırıp davayı reddetmiştir; temyiz incelemesinde ise Yargıtay, bölge adliye mahkemesinin kararını usul ve yasaya uygun bularak onamıştır.
MAHKEMESİ : Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : ████████ E., █████████ K.İHBAR OLUNAN : HazineİLK DERECE MAHKEMESİ : Ömerli Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI : ████████ E., ████████ K.Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.Kadastro sonucunda, Mardin ili, Ömerli ilçesi, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 1 32... ve 2 parsel sayılı 226, 87... ve 188, 19... yüz ölçümündeki taşınmazlar hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle arsa vasfı ile ... Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit ve tescil edilmiş, daha sonra kurumlar arası yapılan tashihen devir sonucu 23.02.2015 tarihinde ... adına tapuda tescil edilmiştir. Davacı; dava konusu 1 32... ve 2 parsel sayılı taşınmazların kadastro sırasında hatalı olarak davalı ... adına tescil edildiğini ileri sürerek irsen intikal, paylaşım ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazların tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir.Davalı ... vekili, davanın reddini savunmuştur.İlk Derece Mahkemesince, dava konusu taşınmazların öncesinde ...'a ait olup davacının babasına satıldığı, baba öldükten sonra mirasçıları arasında yapılan taksim soncu davacıya kaldığı, davacının iddiasını ispat ettiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, karara karşı davalı ... vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davacının dava konusu taşınmazlarda tespit tarihinden geriye doğru ekonomik amaca uygun zilyetliğin bulunmadığı, taşınmazların imar-ihya ve zilyetlikle iktisap koşullarının davacı lehine oluşmadığı gerekçesiyle istinaf başvurusunun kabulüne, İlk Derece Mahkeme kararının kaldırılmasına, davanın reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: - K A R A R -Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 116,60 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 19.02.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.