Tapusuz taşınmazın tarımsal kullanım ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı tescili davasında, Bölge Adliye Mahkemesinin lehe kararının Yargıtay tarafından onanarak hazinenin temyiz başvurusunun reddi.
Özet: Tapusuz taşınmazın tescili istemiyle açılan davada, davacılar ve asli müdahiller, kadastro dışında bırakılan çekişmeli taşınmazın ayrı ayrı bölümleri üzerinde imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adlarına tescil talebinde bulunmuşlar, davalı hazine ise taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufunda olduğunu ve zilyetlikle iktisabının mümkün olmadığını savunmuştur; ilk derece mahkemesi, taraf teşkilinin tamamlanmasının ardından, davacılar ve asli müdahillerin zilyetlikle mülk edinme koşullarını karşıladığına hükmederek tescile karar vermiş, hazinenin istinaf başvurusu bölge adliye mahkemesince yasal ilanların yapıldığı, mahalli bilirkişi ve tanık beyanları ile 1955 tarihli hava fotoğraflarının zilyetliği ve tarımsal kullanımı desteklediği gerekçesiyle reddedilmiş ve bu karar temyiz üzerine hukuka uygun bulunarak onanmıştır.
MAHKEMESİ : Van Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : █████████ E., ████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Yüksekova 1. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI : ████████ E., ███████ K.Dava, tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir.Hakkari ili, Yüksekova ilçesi, ... köyü çalışma alanında bulunan çekişmeli taşınmaz kadastro sırasında tescil harici bırakılmıştır. Davacılar ve asli müdahiller, taşınmazın ayrı ayrı bölümleri hakkında imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak adlarına tescil isteğinde bulunmuşlardır.Davalılar; dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu, zilyetlikle iktisabının mümkün olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.İlk Derece Mahkemesince; davacılar yönünden aktif dava ehliyetinin ve belgesiz norm sınırının araştırılması, ardından Köy Tüzel Kişiliği ile Karayolları Genel Müdürlüğünün davaya dahil edilmesi suretiyle taraf teşkilinin tamamlanması gereğine değinen kaldırma kararı uyarınca yapılan yargılama sonucunda, davacılar ve asli müdahiller yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle hükme esas teknik bilirkişi raporunda yerleri gösterilen taşınmaz bölümlerinin davacılar ve asli müdahiller adına ayrı ayrı tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, kararın davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; yasal ilanların yapıldığı, mahalli bilirkişi ve tanık beyanları ile çekişmeli taşınmaz bölümlerinin taksimen davacılara intikal ettiği hususunun açıklığa kavuşturulduğu, jeodezi bilirkişi raporuna göre ise 1955 tarihli hava fotoğrafında dahi taşınmaz bölümlerinin sınırlarının belirli olduğu ve bu yerlerin tarımsal olarak sürülü olduğunun anlaşıldığı gerekçesiyle davalı Hazine vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine hükmedilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: - K A R A R -Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama kuralları ve kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK'nın 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun değişik 13. maddesinin “j” bendi gereğince temyiz eden davalı Hazine harçtan muaf bulunduğundan bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 12.02.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.