Kira bedelinin tespiti davasında, üç aylık kira miktarının kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle temyiz başvurusunun miktardan reddine dair Yargıtay kararı.
Özet: Yüksek Mahkeme, kira ilişkisinden kaynaklanan ve miktarı ya da değeri kanunda belirtilen kesinlik sınırının altında kalan alacak davaları ile üç aylık kira tutarı yasal temyiz kesinlik sınırını aşmayan kira tespiti gibi diğer davalara ilişkin nihai kararların 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu uyarınca temyiz edilemez olduğunu belirterek, temyize konu edilen davada talep edilen üç aylık kira bedelinin kanunda belirlenen temyiz kesinlik sınırının altında kaldığı gerekçesiyle davacı vekilinin temyiz dilekçesinin reddine karar vermiş ve peşin alınan temyiz karar harcının iadesine hükmetmiştir.

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : ████████ E., ████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Osmaniye 3. Sulh Hukuk MahkemesiSAYISI : █████████ E., █████████ K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:Kira ilişkisinden doğan ve miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen alacak davalarına ilişkin nihai kararlar ile kira ilişkisinden doğan ve üç aylık kira tutarı kesinlik sınırını geçmeyen diğer davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanunun 366. maddesi atfıyla aynı Kanunun 352/1-(b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.Dosya içeriğine göre, temyize konu edilen kira bedelinin tespiti istemli davada talep edilen üç aylık kira tutarı toplamı 150.000,00 TL olup, (7550 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 20. maddesi ile değişik 6100 sayılı Kanunun Ek 1. maddesinin 2. fıkrası gereğince) dava tarihi 07.11.2024 itibari ile (temyiz) kesinlik sınırı olan 378.290,00 TL'nin altında kalmaktadır. KARARAçıklanan sebeple;Davacı vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE,Peşin alınan temyiz karar harcının istek hâlinde temyiz edene iadesine,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,13.05.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.