Danıştay, Gebzedeki parselasyon işlemi sonucunda kesilemeyen Düzenleme Ortaklık Payının bedele dönüştürülmesi tahakkuk fişi iptali istemini reddeden kararı onadı.
Özet: Davacının taşınmazındaki binalar sebebiyle parselasyon işleminden kaynaklanan kesilemeyen düzenleme ortaklık payının rayiç bedel üzerinden paraya çevrilmesiyle oluşan 1.087.555,00 TLlik tahakkuk fişinin iptali talebiyle açılan davada, ilk derece idare mahkemesinin tahakkuk fişinde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davayı reddetmesi ve bu kararın istinaf üzerine bölge idare mahkemesince onanmasının ardından, yapılan temyiz başvurusunu değerlendiren Danıştay, bölge idare mahkemesi kararının usul ve hukuka uygun olduğunu belirterek temyiz istemini reddetmiş ve kararı onamıştır.
T.C.
D A N I Ş T A Y ALTINCI DAİRE Esas No : █████████Karar No : █████████ TEMYİZ EDEN (DAVACI) :... VEKİLİ : Av. ...KARŞI TARAF (DAVALI) : ... Belediye Başkanlığı VEKİLİ : Av. ...İSTEMİN ÖZETİ: Kocaeli ili, Gebze ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazı kapsayan alanda Gebze Belediye Encümeni'nin... tarih ve .../... sayılı kararı ile kabul edilerek Kocaeli Büyükşehir Belediye Encümeni'nin... tarih ve ... sayılı kararı ile onaylanan parselasyon işlemi sonucunda düzenleme ortaklık payına istinaden yapılan bedele dönüştürme işlemi kapsamında davacı adına düzenlenen ... tarih ve ... sıra no'lu 1.087.555,00-TL tutarındaki tahakkuk fişinin iptali istemiyle açılan davanın, davacıya ait taşınmaz üzerinde bulunan binalar nedeniyle parselasyon işlemi sonucunda kesilemeyen düzenleme ortaklık payının bedele dönüştürülmesinin yasal bir zorunluluktan kaynaklandığı anlaşıldığından, bu çerçevede rayiç bedelin tespiti için oluşturulan Bedel Kıymet Takdir Komisyonu tarafından Gebze Ticaret Odası ve yerel emlak firmalarından alınan bilgiler dikkate alınarak belirlenen 3.500,00-TL m² bedelin, kesilemeyen düzenleme ortaklık payı farkına karşılık gelen 310.73 m² ile çarpımı sonucunda bulunan 1.087.555,00-TL'nin tahsiline ilişkin dava konusu tahakkuk fişinde hukuka ve mevzuata aykırılık bulunmadığı sonucuna ulaşıldığı gerekçesiyle reddi yolundaki ... İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:... K:... sayılı kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun reddine dair ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdari Dava Dairesince verilen ... tarih ve E:... K:... sayılı kararın, usul ve hukuka aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.SAVUNMANIN ÖZETİ: Temyiz edilen kararda bozma nedenlerinden hiçbirisi bulunmadığından, usul ve kanuna uygun olan kararın onanması gerektiği savunulmaktadır.DANIŞTAY TETKİK HAKİMİ ...'NİN DÜŞÜNCESİ: Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINAKarar veren Danıştay Altıncı Dairesince, Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği görüşüldü:Dava konusu işlemin dayanağı, Kocaeli ili, Gebze ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazı kapsayan alanda Gebze Belediye Encümeni'nin ... tarih ve .../... sayılı kararı ile kabul edilerek Kocaeli Büyükşehir Belediye Encümeni'nin ... tarih ve ... sayılı kararı ile onaylanan parselasyon işleminin askıya çıkartılmasına yönelik Gebze Belediye Encümeni'nin ... tarih ve ... sayılı kararı ile bu karara karşı yapılan itirazın reddine ilişkin Gebze Belediye Encümeni'nin ... tarih ve ... sayılı kararının iptali istemiyle davacı tarafından açılan davanın reddi yolundaki... İdare Mahkemesinin... tarih ve E:... K:... sayılı kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun reddine dair ... Bölge İdare Mahkemesi .... İdari Dava Dairesince verilen...tarih ve E:..., K:... sayılı karar, Danıştay Altıncı Dairesi'nin █████/2024 tarih ve E:█████████, K:█████████ sayılı kararı ile onanmıştır.Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairelerince verilen kararların temyiz yolu ile incelenerek bozulabilmeleri 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49. maddesinde belirtilen nedenlerden birinin bulunması halinde mümkündür. ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdari Dava Dairesince verilen...tarih ve E:..., K:... sayılı karar ve dayandığı gerekçe hukuk ve usule uygun olup bozulmasını gerektirecek bir sebep bulunmadığından, anılan kararın ONANMASINA, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 50. maddesi uyarınca, bu onama kararının taraflara tebliğini ve bir örneğinin de belirtilen İdari Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın kararı veren ilk derece Mahkemesine gönderilmesine, █████/2025 tarihinde oybirliğiyle kesin olarak karar verildi.