İstanbul 10. Asliye Ticaret Mahkemesinin belediye şirketinin ayni sermaye artırımı için taşınmaz değer tespiti ve bilirkişi raporunun onaylanmasına ilişkin kararı.
Özet: Bir belediyeye ait şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin tespiti talebiyle açılan davada, mahkeme tarafından görevlendirilen bilirkişi heyeti tarafından yapılan keşif ve inceleme sonucunda söz konusu 1011 m2lik taşınmazın değeri 20.500.000 TL olarak tespit edilerek, bu rapor mahkemece onaylanmış ve davacı belediyeye tespit edilen değer üzerinden ticaret sicil müdürlüğünde işlem yapma yetkisi verilmiştir.
T.C.
İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : ████████ EsasKARAR NO : ████████DAVA : Öz Sermaye TespitiDAVA TARİHİ : █████/2025KARAR TARİHİ : █████/2026... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin ...Esas,... Karar, █████/2025 tarihli Görevsizlik kararı üzerine Mahkememiz yukarıdaki esasına kaydı yapılan Öz Sermaye Tespiti davasının dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda;GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Sermayesinin tamamı müvekkili Belediyeye ait olan... Ticaret Sicil No’lu .... tarafından ... tarihli ve ...ayni sermaye artırım kararına esas teşkil etmek üzere müvekkilİ Belediye mülkünde olan ... Köyü, Köyüstü Mevkii, Mah. 0 ada, 399 parsel sayılı 1011 metrekarelik taşınmazın ayni sermayeye katmak için, mahkemece belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.DELİLLER VE GEREKÇE:Davacı tarafa usulüne uygun davetiyeler tebliğ edilmiş olup, tapu kayıtları dosyamız içerisine alınmıştır. Dava,Öz Sermaye Tespitine ilişkindir. Dosya mahallinde keşif yaptırılarak Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ..., İnşaat Mühendisi ... ve Mali Müşavir ...'tan oluşan bilirkişi heyetine tevdi edilmiş, düzenlenen █████/2026 tarihli raporda; dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 399 parsel sayılı 1.011,00 m2 yüzölçümlü “...” vasıflı sayılı taşınmaz ... tarih ... yevmiye numaralı Trampa işleminden ... Belediyesi adına tescil edildiği, dava konusu taşınmaz için 11.03.2026 tarihinde düzenlenen tapu kaydında herhangi bir takyidat olmadığının görüldüğü, dava konusu taşınmazın yer aldığı gayrimenkul; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 399 parsel sayılı 1.011,00 m2 yüzölçümlü “...” vasıflı taşınmaz olduğu, dava konusu taşınmaz düz bir topoğrafik yapıya sahip olup, yamuk şekle sahiptir. Parselin tamamı saha betonu ile kaplı olup, parsel inşaat malzemeleri depolama alanı olarak kullanılmakta olduğu, parsel sınırlarını çevreleyen herhangi bir çit vs. bulunmamakta olduğu, dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 399 parsel sayılı 1.011,00 m2 yüzölçümlü “...” vasıflı taşınmazın; Dava Tarihindeki Değeri (█████/2026); 20.500.000 TL takdir edildiği belirtilmiştir. Rapor davacı vekiline tebliğ edilmiş ve bilirkişi heyetinin tespitleri, mahkememizce de dava konusu olaya, bilimsel verilere ve hayatın olağan akışına uygun olarak kabul ve takdir edilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.HÜKÜM: Gerekçeleri yukarıda açıklandığı üzere; 1-Talebin KABULÜNE, Bilirkişi Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ..., İnşaat Mühendisi ... ve Mali Müşavir ... tarafından tanzim olunan █████/2026 tarihli bilirkişi raporunun, taşınmaz üzerinde herhangi bir ipotek ve takyidat olmadığı kabulü ile onanmasına,İşbu bilirkişi raporunun mahkememiz gerekçeli kararının eki olarak sayılmasına, 2-Davacı tarafa, alınan rapor doğrultusunda ... Ticaret Sicil Müdürlüğünde işlem yaptırmak üzere yetki verilmesine,3-Harçlar tarifesi gereğince alınması gereken harç peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,4-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına, 5-Davacı tarafından yatırılan ve kullanılmayan gider avansının karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya İADESİNE,Dosya ve bilirkişi raporu üzerinde yapılan inceleme sonunda kesin olmak üzere oybirliği ile karar verildi. █████/2026Başkan ... ¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Katip ... ¸e-imzalıdır