Anahtar kelimeler: Projeyi Aktedilmiş Aktedilen Konduğunu Müflisin Bonoyu Dükkan Müflis Bonoların Bononun
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : ████████ KARAR NO : ████████DAVA : Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235))DAVA TARİHİ : █████/2024KARAR TARİHİ : █████/2025KARARIN YAZILDIĞI TARİH : █████/2025 DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle: müflis şirket ile aralarında satış sözleşmesi aktedilmiş olmasına rağmen müflisin projeyi tamamlayamadığını, müvekkilinin dükkan için 159.000 Euro ve 124.000 TL ödeme yaptığını, alacak kayıt taleplerinin iflas idaresi tarafından reddedildiğini, taraflar arasında aktedilen sözleşmenin 5.maddesinde müvekkilinin müflis şirketten olan alacağına ilişkin olarak aldığı 14 adet bonoyu iade ettiğini, 4 adet bononun ise icra müdürlüğünde olması nedeniyle iade edilemediğini, bu senet asıllarının İstanbul ... İcra Müdürlüğü’nün ... esas sayılı dosyasından takibe konduğunu, bu bonoların iade edilemediğini, ancak icra takibinden vazgeçtiğini, bu alacağa karşılık 271 no’lu dükkanı almayı kabul ettiğini, 2015 yılına kadar teslim edileceği söylenmesine rağmen taahhütlerin yerine getirilemediği belirterek davanın kabulü ile müflis şirketten olan 159.000 Euro ve 124.000 TL alacak taleplerinin sıra cetveline kayıt ve kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP; Davalı vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle: taraflar arasında gerçekleştirilen sözleşme geçersiz olduğundan davacı taleplerinin reddinin gerektiğini, davacı tarafça alacak kaydı talebinde bulunurken alacağın varlığını ispatlayacak belgelerin sunulmadığını, davanın açılmasına iflas müdürlüğünün sebebiyet vermediğini belirterek davanın reddini talep etmiştir.DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, sıra cetveline itiraz istemine ilişkin olup, uyuşmazlığın davacının müflis şirketten alacaklı olup olmadığı, alacaklı ise iflas tarihi itibariyle alacaklı olduğu miktarın tespiti istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır.Dosyanın SMM bilirkişiye tevdii ile müflis şirket ticari defterleri ve dosya kapsamı incelenmek suretiyle davacının iflas tarihi itibariyle alacaklı olup olmadığı, sözleşmeye konu bonoların müflis şirketin ticari defterlerinde yer alıp almadığı, bonoların verilmesine ilişkin olarak taraflar arasında ticari ilişki bulunup bulunmadığı, davacının sözleşme nedeniyle müflis şirketten alacaklı olup olmadığı, alacaklı ise miktarı hususlarında bilirkişi raporu tanzimine karar verilmiş olup, Bilirkişi SMMM ....'ın █████/2025 tarihli raporunda özetle; Davacı tarafın taraflar arasında satış sözleşmesi akdedilmiş olmasına rağmen müflisin projeyi tamamlayamadığını, davacının dükkan için 159.000,00 Euro ve 124.000,00-TL ödeme yaptığını, alacak kayıt taleplerinin iflas idaresi tarafından reddedildiğini, sözleşmenin 5. Maddesinde davacının müflisten olan alacağına ilişkin olarak aldığı 14 adet bonoyu iade edildiğini, 4 adet bononun ise icra müdürlüğünde olması nedeniyle iade edilemediğini, bu senet asıllarının İstanbul .... İcra Müdürlüğü'nün .... esas sayılı dosyasından takibe konulduğunu, bu bonoların iade edilemediğini ancak icra takibinden vazgeçildiğini, davacının iş bu alacağa karşılık 271 numaralı dükkanı almayı kabul ettiğini, 2015 yılına kadar teslim edileceğinin söylenmesine rağmen taahhütlerin yerine getirilemediğini, davanın kabulü ile müflisten olan 159.000,00 Euro ve 124.000,00-TL alacak taleplerinin sıra cetveline kayıt ve kabulüne karar verilmesini talep ettiğini, .... Gayrimenkul Satış Sözleşmesi, davacı ve Müflis ... San. Tic. Ltd. Şti. tarafından imzalanan .... Gayrimenkul Satış sözleşmesinin dosya muhteviyatına tek sayfa halinde sunulduğunu, iş bu sözleşmede davacı tarafın alıcı, Müflis ... Enerji İnş. San. Tic. Ltd. Şti.'nin satıcı konumunda yer aldığını, sözleşmenin konusunun, .. İlçesi, .. Mah., ... Cad., 15 parsel, .... ada, 2/3 pafta, Giriş Kat Avlu-271 gayrimenkulün, borca mahsuben satışının, tesliminin, ödeme koşullarının, mülkiyetinin devrine dair koşullarının ve tarafların karşılıklı yükümlülüklerinin belirlenmesinin olduğunu, sulh, ibra ve Gayrimenkul Satış Sözleşmesi, davacı ve Müflis .... Enerji İnş. San. Tic. Ltd. Şti. tarafından imzalanan 17.12.2014 tarihli Sulh, İbra ve Gayrimenkul Satış sözleşmesinin dosya muhteviyatına 3 sayfa halinde sunulduğunu, iş bu sözleşmede davacı tarafın alıcı, Müflis .... Enerji İnş. San. Tic. Ltd. Şti.'nin borçlu konumunda yer aldığını, Madde2-Sözleşmenin Konusu, davacının hamili bulunduğu ve davalı tarafından düzenlenen vade ve tutarları belirlenen 159.000,00 Euro ve 124.000,00-TL tutarlı kambiyo senetlerinden dolayı davalının davacıya 159.000,00 Euro ve 124.000,00-TL tutarlı borçlu olduğunun tespit edilerek, iş bu borcun madde3'de belirtilen şartlarda ödenmesi konusunda taraflarca mutabık kalınarak, iş bu sözleşmenin tanzim edildiğinin bildirildiğini, Madde3-Ödeme Şekli, davacının madde2'de bilgileri belirtilmiş senetlerden kaynaklanan asıl alacak ve işlemiş faizinden kaynaklanan tüm hak ve alacaklarına karşılık davalı adına kayıtlı bulunan ... ilçesi, 15 parsel, .... ada, 2/3 pafta üzerinde yapımı devam eden .... İnşaat Projesinden Giriş Kat Avlu-271 dükkân /bağımsız bölümün davacıya borca mahsuben ve ödeme yerine kaim olmak üzere devri ve satışı konusunda mutabık kalındığının bildirildiğini, Madde4-Gayrimenkul Tapu Devri, davalının iş bu sözleşmede belirtilen bağımsız bölümün tapu devrini 2015 yılı sonuna kadar gerçekleştireceğinin, tapu devri ve teslim süresinde maksimum altı (6) aylık bir opsiyon olabileceğinin taraflarca kabul edildiğinin bildirildiğini, Madde5-Senetlerin Borçluya İadesi, iş bu sözleşmeyle birlikte davacının hamili bulunduğu yukarıda detayı belirtilen senetlerin davalıya iade ve teslim edildiğinin bildirildiği ve davacının hamili bulunduğu yukarıda detayı belirtilen senetlerin davalıya iade ve teslim edilmediğinin bildirildiğini, yapılan incelemede, iade/teslim edilen senet tutarının 93.000,00-TL + 145.000,00 Euro, iade/teslim edilmeyen senet tutarının 31.000,00 TL + 14.000,00 Euro olduğunu, İstanbul .... İcra Dairesi'nin ... Esas sayılı dosyası için yolladığı █████/2025 tarihli yazısında, ilgide kayıtlı yazılarınız ile istenilen müdürlük dosyasının dayanak belge aslının icra dairesi kasasında yer olmaması nedeni ile █████/2014 tarihinde “görüldü” yapılarak alacaklı vekiline teslim edildiğinin, icra dairesi kasasında muhafaza edilmediğinin beyan edildiğini, İstanbul .... İcra Dairesi'nin ... Esas sayılı dosyası için yolladığı █████/2024 tarihli yazısı ekinde, yukarıda detayı verilen senetlerin görüntülerinin sunulduğunu, yapılan incelemede, icra dairesi tarafından kopyaları sunulan senet tutarının 31.000,00-TL + 14.000,00 Euro olduğu ve Sulh, İbra ve Gayrimenkul Satış Sözleşmesine Konu İade/Teslim edilmeyen senetlerin bilgileri ile örtüştüğünü, Mahkemenin verdiği yerinde inceleme yetkisiyle davacı tarafın ticari defterlerinin incelemesi için davacı taraf vekili .... ile 03.03.2025 tarihinde iletişim kurulduğunu, yapılan telefon görüşmesi neticesinde davacı tarafın şahıs olduğunun ve ticari defterinin bulunmadığının beyan edildiğini, davacı tarafa ait dosya muhteviyatına sunulan herhangi bir ticari defter kaydının da olmadığını, bu nedenlerle davacı tarafından ticari defterleri üzerinden herhangi bir değerlendirme yapılamadığını, dosya muhteviyatına sunulan belge ve bilgiler üzerinden değerlendirmelerin yapıldığını, Mahkemenin verdiği yerinde inceleme yetkisi ile Müflis .... Enerji İnş. San. Tic. Ltd. Şti.'nin ticari defterlerini incelemek üzere Bakırköy .... İcra Müdürlüğü'ne 03.03.2025 tarihinde gidildiğini, müflis şirketin icra müdürlüğü nezdinde teslim edilen herhangi bir ticari defterinin olmadığının beyan edildiğini, müflis şirketin ticari defter ve kayıtları üzerinde inceleme yapılamadığını, Bakırköy .... İcra Müdürlüğü'nden inceleme yapılamadığına dair tutanak alındığı ve dosya muhteviyatına ayrıca eklendiğini, netice itibariyle, tarafların ticari defterleri üzerinden taraflar arasında davaya konu olan alacak talebi veya başkaca herhangi bir cari hesap ilişkisi yönünden borç-alacak bakiye durumunun olup olmadığının tespit edilemediğini, davacı tarafın 159.000,00 Euro ve 124.000,00-TL iflas masası alacak kayıt talebinin dosya muhteviyatına sunulan belge ve bilgiler nezdinde detaylı olarak incelendiği ve nihai takdirinin Mahkemeye bırakıldığını bildirmiştir. İİK 235. maddede, sıra cetveline itiraz edenlerin, cetvelin ilanından itibaren 15 gün içinde iflasa karar verilen yerdeki ticaret mahkemesine dava açmaya mecbur oldukları, 223’üncü maddenin üçüncü fıkrası hükmünün mahfuz olduğu belirtilmiştir. Maddede düzenlendiği üzere, sıra cetveline itiraz davası açma süresi 15 gündür. Süre, sıra cetvelinin ilanından itibaren başlar. İİK 166. maddedeki gazetelerde yapılan ilanlardan en son ilan tarihinden itibaren işlemeye başlar. İflas masasına alacak yazdırırken, tebligatı kabulü elverişli adres gösterilerek, Adalet Bakanlığınca çıkarılan tarifede gösterilen yazı ve tebliğ giderlerini avans olarak vermek suretiyle, İflas idaresince alınacak kararların kendisine tebliğ edilmesini istemiş olan alacaklılara, alacaklarının kabul veya ret edildiği ayrıca tebliğ edilir (İİK 223. m).Bu alacaklılar için sıra cetveline itiraz davası açma süresi , sıra cetvelinin ilanından itibaren değil, bu tebligatın yapıldığı tarihten itibaren işlemeye başlar. Davanın yasal 15 günlük hak düşürücü süre içerisinde açıldığı anlaşılmıştır.İİK'nun 195/1. maddesinde "Borçlunun taşınmaz mallarının rehni suretiyle temin edilmiş olan alacaklar müstesna olmak üzere iflasın açılması müflisin borçlarını muaccel kılar. İflasın açıldığı güne kadar işlemiş faiz ile takip masrafları anaya zammolunur." hükmü yer almaktadır. İİK'nın 195. maddesinde müflisin borçlarının iflasın açılması ile muaccel olacağı ve iflasın açıldığı güne kadar işlemiş faiz ve takip masraflarının ana paraya ilave edilerek masaya kaydedileceği öngörülmüş olduğuna göre, iflas masasına yazılacak alacakların iflas tarihi itibariyle hesaplanıp, belirlenmesi gerekmektedir. İflasın açılması ile ipotekle temin edilen alacaklar hariç, diğer alacaklar muaccel hale gelir ve iflasın açıldığı tarihe kadar işleyen faizler ve takip masrafları da asıl alacağa eklenerek masaya yazılır.Taraflar arasında imzalanan protokol gereğince davacı tarafça ödenen 159.000,00 Euro ve 124.000,00-TL karşılığı verilen senetlerin iade edildiği, ödeme olarak kararlaştırılan taşınmazların davacıya devredilmediği, bu haliyle müflisin 159.000 Euro ve 124.000 TL miktarında sebepsiz zenginleştiği anlaşılmakla davacının iflas tarihi itibariyle 159.000 Euro alacağı bakımından TCMB efektif satış kuru üzerinden hesaplanan tutar ve 124.000 TL toplamı 1.627.631,20 TL alacaklı olduğu ve miktarın sıra cetveline kaydı gerektiği tespit edilmiş olmakla açılan davanın kabulü ile 1.627.631,20-TL'nin müflis şirketin Bakırköy .... İflas Müdürlüğü'nün ... sayılı iflas masasına kayıt ve kabulüne karar verilerek aşağıda yazılı olduğu biçimde hüküm kurulmuştur. H Ü K Ü M: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere:AÇILAN DAVANIN KABULÜNE,1-1.627.631,20-TL'nin müflis şirketin Bakırköy .... İflas Müdürlüğü'nün ... sayılı iflas masasına KAYIT VE KABULÜNE,2-Alınması gereken 615,40-TL harçtan peşin alınan 427,60-TL harcın mahsubu ile bakiye 187,80-TL eksik harcın davalıdan alınarak hazineye gelir KAYDINA, 3-Davacı tarafça sarf edilen ilk dava açılış harç gideri 855,20-TL ile bilirkişi, tebligat ve posta masrafı 12.050,00-TL olmak üzere toplam 12.905,20-TL yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya VERİLMESİNE, 4-Davacı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden davacı yararına A.A.Ü.T. gereğince takdir edilen 30.000,00-TL ücreti vekaletin davalıdan alınarak davacıya VERİLMESİNE, 5-Davacı tarafça yatırılan ve kullanılmayan bakiye gider avansının karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya İADESİNE, Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı davalı vekilinin yokluğunda, yapılan yargılama neticesinde kararın tebliğ tarihinden itibaren 2 hafta içerisinde mahkememize müracaatla İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi istinaf yolu açık olmak üzere oybirliğiyle verilen karar açıkça okunup, anlatıldı. █████/2025Başkan ...¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Katip .... ¸e-imzalıdır