Anahtar kelimeler: Turizmticaret Zeytinburnu Luk Hisseli Dokuzuncu Planınında Fazladan Emlak Oran Yılına
T.C.
D A N I Ş T A YDOKUZUNCU DAİRE Esas No : █████████ Karar No : █████████ TEMYİZ EDEN (DAVACILAR) : 1-... 2-... 3-...VEKİLİ : Av. ...KARŞI TARAF (DAVALI) : ... Belediye Başkanlığı-...VEKİLİ : Av. ...İSTEMİN KONUSU : Davacıların hisseli olarak malik oldukları, İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, ... Mahallesi ... Mahallesi ... ada ... ve ... parsel no'lu taşınmazları için, 2016 yılına kadar kısıtlılık hükümlerinin uygulandığı, ancak imar planınında herhangi bir değişiklik olmamasına rağmen davalı idarece 2016 ve 2017 yılı emlak vergisinin tam oran üzerinden tahakkuk ettirilmesinin hukuka aykırı olduğundan bahisle fazladan tahakkuk ettirilen emlak vergisinin 9/10'luk kısmının kaldırılması istemiyle açılan davayı Danıştay Dokuzuncu Dairesince verilen bozma kararına uyarak yeniden incelemek suretiyle ... ada ... no'lu parselin kısmen yol kısmen de turizm-ticaret alanında kaldığı, ... ada ... no'lu parselin ise kısmen yol, kısmen park, kısmen de turizm-ticaret alanında kaldığı, taşınmazların yol ve park alanlarında kalan kısımlarının kısıtlılık hükümlerinden yararlandırıldığı, vergisi ihtilaflı olan turizm-ticaret alanlarının mevzuatta belirlendiği şekliyle çok fonksiyonlu ve karma yapılaşmaya açık olduğu, yapılaşma yasağı bulunmadığı, bu alanların umumi hizmetlere ayrılan alanlardan sayılamayacağı, dolayısıyla tasarrufunun kısıtlı olmadığından, dava konusu işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davayı reddeden ... Bölge İdare Mahkemesi ... Vergi Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının, dilekçede ileri sürülen iddialarla temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.TEMYİZ EDENİN İDDİALARI: Dava konusu 2016-2017 döneminde, vergisi ihtilaflı taşınmazların kadastral parsel olduğu, parselasyon planının bulunmadığı, inşaat yapmaya uygun olmadığı için kısıtlı olduğu, kısıtlılık halinin ise 2022 yılında ortadan kalktığı iddialarıyla kararın bozulması istenilmektedir.KARŞI TARAFIN SAVUNMASI: Yasal dayanaktan yoksun olan temyiz isteminin reddi gerektiği yolundadır.DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ...'IN DÜŞÜNCESİ: Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINAKarar veren Danıştay Dokuzuncu Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:İleri sürülen iddialar temyize konu Bölge İdare Mahkemesi kararının bozulmasını sağlayacak durumda bulunmadığından, temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına, temyiz isteminde bulunandan ...-TL maktu harç alınmasına, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, onama kararının taraflara tebliğini ve bir örneğinin de ... Bölge İdare Mahkemesi... Vergi Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın... Vergi Mahkemesine gönderilmesine, █████/2024 tarihinde kesin olarak oybirliğiyle karar verildi.