Anahtar kelimeler: Davaalacak Cad Bugüne Açılış Binasının Blok Satım Bitiminin Mah Valiliğinden
T.C.
İSTANBUL13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİESAS NO:████████ EsasKARAR NO:████████DAVA:Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan)DAVA TARİHİ:█████/2023KARAR TARİHİ:█████/2025Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Şirket, 19.09.2013 tarihinden bugüne kadar ... Mah. ... Cad. No:14 B Blok K:9 ...-.../İstanbul adresinde ... ... ... ... olarak özel hastane işletmeciliği faaliyetinde bulunmakta olduğu, Müvekkili Şirket, söz konusu özel hastane binasının inşaat aşamasında 27.05.2011 tarihinden itibaren davalı Kurum nezdinde ...-0 sözleşme numaralı aboneliği tesis ettirdiği, Müvekkili Şirket, hastane binasının inşaatının bitiminin akabinde 19.09.2013 tarihinde İstanbul Valiliğinden dilekçeleri ekinde sunulmakta olan ... no'lu Özel Hastane Açılış Ruhsatını aldığı ve fiilen sağlık hizmeti vermeye başladığı, bu tarihten bugüne kadar da Özel Hastanecilik faaliyetini yürütmekte olduğu, Müvekkili Şirket nezdinde yapılan iç denetim sırasında davalı Kurum tarafından, müvekkili Şirket adına inşaat birim su değeri üzerinden tüketim faturalarını tahakkuk ettirmeye devam ettirdiğinin anlaşıldığı, halbuki müvekkil Şirketin 27.05.2011 tarihinde ...-0 sözleşme numaralı aboneliğini tesis ettirdiği tarih ile inşaatın bitirilip 19.09.2013 tarihinde ... no'lu Özel Hastane Açılış Ruhsatını aldığı tarih aralığında inşaat birim su değeri üzerinden tüketim faturalarını tahakkuk ettirilmesi normal iken, 19.09.2013 tarihinde ... no'lu Özel Hastane Açılış Ruhsatını aldığı tarihten itibaren normal su bedeli üzerinden tüketim faturalarını tahakkuk ettirmesi gerektiği. Yani davalı Kurum tarafından Hastane binasının inşaatı bitirilip özel hastanecilik faaliyetine başlanıldığı halde birim su değerinde herhangi bir değişiklik yapılmadığı ve yaklaşık 10 yıldır müvekkili Şirketin inşaatı devam ediyormuş gibi inşaat birim su değeri esas alınarak faturaların tahakkuk ettirildiği ve müvekkil Şirketin fahiş miktarlı su bedellerini ödemesine sebebiyet verildiği ortaya çıktığı, bu durum dilekçelerine bir kısmını 99 sayfa olarak ekledikleri fatura içeriklerindeki su birim fiyatları ile sabit olduğu, bu nedenlerle, öncelikle müvekkil Şirketin davalı Kurum nezdindeki abone dosyasının tamamının ve 27.05.2011 tarihinden bu güne kadar adına tahakkuk ettirilen faturaların ve ödeme tarihlerinin tamamının celbini ve ivedilikle bilirkişi incelemesi yapılmasına karar verilmesini talep ettiklerini, dilekçeleri ekinde sunulmakta olan fatura içeriklerinden anlaşılacağı üzere müvekkil Şirket geçmişte bir kısım faturalara bu nedenle itiraz ettiği, davalı Kurum tarafından bazı düzeltmeler yapılmış ise de takip eden aylarda aynı hatalar yapılmaya ve müvekkil şirketten fahiş miktarlı tahsilatlar yapılmaya devam olunduğu, müvekkil Şirketten 19.09.2013 Tarihinden bu güne kadar fazla tahsil edilen su tüketim miktarları (Tüketim ve atık su )davalı Kurum'un internet sayfasında da yayınladığı normal su birim miktarı ve inşaat su birim miktarı ile dilekçeleri ekinde sunulmakta olan faturalardaki birim su miktarlarının karşılaştırılması sonucu açıkça anlaşılacağı, Bu nedenle müvekkili Şirketin uğradığı zararın miktarı yargılama sırasında yapılacak bilirkişi incelemesi sonucu anlaşılacağından davaları belirsiz alacak davası olarak açılmak durumunda kalındığı, tüm bu nedenlerle, müvekkil Şirketten 19.09.2013 tarihinden bu güne kadar fazla tahsil edilen su tüketim miktarlarının (Tüketim ve atık su ) her ay bazında tespit edilerek, müvekkil Şirketin ödeme yaptığı tarihlerden bu güne kadar işletilecek en yüksek ticari reeskont faiz oranlarıyla davalı Kurumdan tahsiline karar verilmesini ,bu kapsamda ileride bilirkişi incelemesi sonucu tespit edilecek miktarları talep, dava ve tahsil hakları saklı ve baki kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00.TL'nin davalı Kurumdan tahsiline karar verilmesini talep Etiklerini, yukarıda ayrıntılı olarak arz ve izah ettikleri üzere müvekkili şirket haksız ve hukuka aykırı olarak yaklaşık 10 yıldır fahiş miktarlı faturaları ödemek zorunda kaldığı, bu nedenle müvekkili Şirketin 19.09.2013 tarihinden bu güne kadar Özel Hastanecilik faaliyetini yürüttüğü gözetilmek suretiyle dava tarihinden itibaren tahakkuk ettirilecek faturalarda faaliyet konusuna uygun olarak normal su birim miktarları üzerinden fatura tahakkuklarının yaptırılması, dava tarihinden sonra tahakkuk ettirilecek faturaların inşaat su birim fiyatlarından hesaplanması uygulamasının durdurulması yönünde ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ettiklerini belirterek, öncelikle müvekkil Şirketin 19.09.2013 tarihinden bu güne kadar Özel Hastanecilik faaliyetini yürüttüğü gözetilmek suretiyle dava tarihinden itibaren tahakkuk ettirilecek faturalarda faaliyet konusuna uygun olarak normal su birim miktarları üzerinden fatura tahakkuklarının yaptırılması, dava tarihinden sonra tahakkuk ettirilecek faturaların inşaat su birim fiyatlarından hesaplanması uygulamasının durdurulması yönünde ihtiyati tedbir kararı verilmesini, Yargılama sonucunda da müvekkil Şirketten 19.09.2013 tarihinden bu güne kadar fazla tahsil edilen su tüketim miktarlarının (Tüketim ve atık su ) her ay bazında tespit edilerek, müvekkil Şirketin ödeme yaptığı tarihlerden bu güne kadar işletilecek en yüksek ticari reeskont faiz oranlarıyla davalı Kurumdan tahsiline karar verilmesini ,bu kapsamda ileride bilirkişi incelemesi sonucu tespit edilecek miktarları talep, dava ve tahsil hakları saklı ve baki kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00.TL'nin müvekkil Şirketin ödeme yaptığı tarihlerden bu güne kadar işletilecek en yüksek ticari reeskont faiz oranlarıyla davalı Kurumdan tahsiline karar Verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; huzurda açılan davada, davacı vekili müvekkili şirketin 19.09.2013 tarihinden bugüne kadar ... Mahallesi ... Caddesi No:14 B blok Kat 9 ... ... İstanbul adresinde ... ... ... olarak özel hastane işletmeciliği faaliyetinde bulunduğunu söz konusu özel hastane binasının inşaat aşamasında 27.5.2011 tarihinden itibaren davalı kurum nezdinde ...-0 nolu sözleşme numaralı ile abonelik tesis edildiğini, müvekkili şirketin hastane binasının inşaatının bitiminin akabinde 19.09.2013 tarihinde İstanbul valiliğinden ... nolu özel hastane açılış ruhsatını almış ve fiilen sağlık hizmeti vermeye başladığını beyan ettiğini, O tarihten bugüne kadar özel hastanecilik faaliyetini yürütmekte olduğunu bu durumun davalı kurum tarafından da çok iyi bilinmekte iken müvekkili şirketi inşaat birim su değeri üzerinden tüketim faturalarının tahakkuk ettirildiğini, oysa müvekkili şirketin 19.09.2013 tarihinde ... nolu özel hastane açılış ruhsatını aldığı tarihten itibaren normal su bedeli üzerinden tüketim faturalarının tahakkuk ettirilmesi gerektiğini beyanla fazla tahakkuk ettirilen bedellerin istirdadını talep ettiği, davacı ayrıca derhal ihtiyati tedbir kararı verilerek faturaların hastane birim fiyatı üzerinden tahakkuk ettirilmesini talep ettiğini, davacı tarafça açılan dava hukuki mesnetten yoksun olduğu, bu yüzden reddedilmesi gerektiği, ayrıca davacının tüm taleplerine karşı zamanaşımı itirazında bulunduklarını, Abone İşleri 1. Bölge Dairesi Başkanlığının 19.06.2023 tarih ve ... sayılı yazısında; "...Yapılan inceleme neticesinde, bahse konu BD ...-0 no.lu sözleşme yapı kullanma izin belgesi ibrazı edilmemesi nedeniyle ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği madde 21(1) ve 21(2) kapsamında inşaat/işyeri geçici abonelik yapılmış olup, bu minvalde işyeri tarifesinden faturalar tahakkuk edildiği, Abone tarafından █████/2023 tarihinde █████/2014 tarih ve ... belge no.lu Yapı Kullanma İzin Belgesi (Ek4) ibraz edilmesi nedeniyle ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği madde 20(1) "Yapı Kullanma Belgesi (iskan) olan yerlere birim sayısına göre ferdi abonelik yapılır" hükmü doğrultusunda BD ...-0 no.lu geçici abonelik sözleşmesi iptal edilerek BD ...-9 no.lu normal abonelik sözleşmesi yapılarak (Ek5) özel tarife uygulanacak aboneler madde 15(1)(o) bendi sağlık kurumları ve hastaneler grubuna alınmıştır (Ek 6). Bu nedenle, bahse konu taşınmaza İdaremiz meri mevzuatı kapsamında sözleşme yapılmış ve bu doğrultuda fatura tahakkuk edilmiş olup, iş ve işlemlerimizde herhangi bir hata bulunmadığı." bildirildiği, görüldüğü üzere İdare mevzuata ve hukuka uygun işlem yapıldığı, İdarece sözleşme yapılırken mevcut olan hukuki duruma göre abonelik tesis edildiği, sonradan durum değişmişse bunu bildirmesi gereken abone olduğu. Nitekim Abone tarafından █████/2023 tarihinde █████/2014 tarih ve ... belge no.lu Yapı Kullanma İzin Belgesi ibraz edilmesi nedeniyle ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği madde 20(1) "Yapı Kullanma Belgesi (iskan) olan yerlere birim sayısına göre ferdi abonelik yapılır" hükmü doğrultusunda BD ...-0 no.lu geçici abonelik sözleşmesi iptal edilerek BD ...-9 no.lu normal abonelik sözleşmesi yapılarak özel tarife uygulanacak aboneler madde 15(1)(o) bendi sağlık kurumları ve hastaneler grubuna alındığı, Abone kendi işlemlerini takip etmek durumunda olduğu, davacı dilekçesinde her ne kadar mükerreren müvekkili kurumun özel hastanecilik faaliyetini yürütmekte olduğunu bu durumun dvalı kurum tarafından da çok iyi bilinmekte olduğunu, müvekkili şirketi inşaat birim su değeri üzerinden tüketim faturalarının tahakkuk ettirildiğini ifade etmiş olsa da İdareye abone grubunda değişiklik yapılmasını gerektiren bir bildirimde bulunmadığı, İdareye bildirim yapıldığında ve gerekli belgeler sunulduğunda talep edilen değişiklik derhal gerçekleştirildiği, İstanbul gibi yaklaşık 10 milyon su abonesinin bulunduğu bir metropolde, abonelerin kendi yapmaları gereken başvuruları da İdarenin kendiliğinden değerlendirmesini beklemek de çok insaflı ve hakkaniyete uygun bir beklenti olmadığını, İdarece yapılan işlem mevzuata ve hukuka uygun olduğu, bu sebeple açılan davanın reddine karar verilmesi gerektiğini belirterek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.Davanın; fatura tahakkuklarının inşaat su birim fiyatından hesaplanması nedeni ile fahiş olduğu iddia edilen su bedellerinin ödenmesinden kaynaklanan zararların tahsili talebine ilişkin olduğu anlaşılmıştır.Bilirkişi █████/2024 tarihli raporunda özetle; dava konusu; ... Mahallesi ... Caddesi No:14 ... .../İstanbul Adresinde fazla tahsil edilen su tüketim miktarlarının tespiti ve tarafların dosyaya sundukları delillerin incelenerek değerlendirilmesi neticesinde; a) Davacı tarafından 09.05.2011 tarihinde, davalı ... Genel Müdürlüğü’ne Mukavele servisi Dilekçe Formu ile başvuru yapıldığı, akabinde davacıya inşaat/işyeri geçici aboneliğinin yapıldığı, b) Davacı Kurum Yapı Kullanım izin belgesi ibrazı edilmemesi nedeniyle ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği madde 21(1) ve 21(2) kapsamında inşaat/işyeri geçici abonelik yapılmış olduğu, aboneye işyeri tarifesinden faturalar tahakkuk edildiği, c) 09.06.2011 tarihinde taraflar arasında akdedilen Mukavelede; ... Kuruluş Kanun’un 23. Maddesi gereğince yürürlüğe konulan ... Tarifeler Yönetmeliği Hükümlerinin geçerli olduğu, d) Abonenin 19.09.2013 tarihinde inşaatın bitirilip, Özel Hastane ruhsatı aldığı tarihte farklı tarifeden faydalanmak istediğini ... Abone Hizmetleri ve Tarife Uygulama Yönetmeliği MADDE 44-(1 (a) Sözleşme türü değişikliğinin İdareye bildirilmesi gerektiği, ancak, davacı kurum tarafından bildirim █████/2023 tarihinde yaptığı e) Davacı Kurumun █████/2013 tarihinde İstanbul Valiliğinden ... no'lu Özel Hastane Açılış Ruhsatını almış olduğu. Ancak, Yapı Kullanma İzin Belgesini █████/2023 tarihinde █████/2014 tarih ve ... belge nolu belge ile Davalı Kuruma müracaat etiği, müracaat akabinde, davacı kurum, özel tarife uygulanacak aboneler madde 15 (1) (g) bendi sağlık kurumları ve hastaneler grubuna alındığı, f) ... Kuruş Kanunu ve Kuruluş Kanununda zikredilen Yönetmeliklere Göre yönetilmektedir. Davacı kurum █████/2023 tarihinde █████/2014 tarih ve ... nolu belge ile Yapı Kullanma İzin Belgesi ile Davalı Kuruma müracaat etiği ve ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği madde 20 (1)’e göre "Yapı Kullanma Belgesi (iskan) olan yerlere birim sayısına göre ferdi abonelik yapılır” BD ...-0 no.lu geçici abonelik sözleşmesi iptal edilerek BD ...-9 no.lu normal abonelik sözleşmesinin yapıldığı, g) Bu durumda 2012 ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği Madde 9-(1)-(ç) Hükmüne göre Tüm Özel Hastaneler ve Sağlık Kurumları İşyeri statüsünde olduğu, Yine Halen Yürürlükte olan 2018- ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama yönetmeliği “MADDE 44-(1 (a) Sözleşme türü değişikliğinin İdareye bildirilmesi mecburidir”. Davacı Kurum tarafından tüketilen su miktarı için, █████/2023 tarihinden öncesine ait fazladan yapılan ödemenin faizi ile birlikte talep edilmesinin yerinde olmadığı, h) Davacı Kurumun İnşaat Faaliyetinim bitirip, Hastane Olarak Faaliyette geçtiğini, talep ettiği tarihte Davalı Kuruma bildirmediği, Davalı Kurum İstanbul gibi Metropol bir şehirde, davacı Kurumun, inşaatının bitirilip, Hastane olarak faaliyete geçtiğinden haberdar olmasından sorumluluğunun bulunmadığı, Sonradan durumu değişmişse, bunu Davalı Kuruma bildirmesi gereken Abone olduğu, abonenin kendisini ililendiren işlerini kendisi takip etmesi gerektiği, Davacının açtığı davanın yerinde olmadığı hususları tespit ve rapor edilmiştir.Bilirkişi █████/2024 tarihli ek raporunda özetle; dava konusu; ... Mahallesi ... Caddesi No:14 ... .../İstanbul Adresinde Fazla tahsil edilen su tüketim miktarlarının tespiti ve tarafların dosyaya sundukları delillerin incelenerek değerlendirilmesi neticesinde; a) Davacı tarafından 09.05.2011 tarihinde, davalı ... Genel Müdürlüğü’ne Mukavele servisi Dilekçe Formu ile başvuru yapıldığı, akabinde davacıya inşaat/işyeri geçici aboneliğinin yapıldığı, b) Davacı Kurum Yapı Kullanım izin belgesi ibrazı edilmemesi nedeniyle ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği madde 21(1) ve 21(2) kapsamında inşaat/işyeri geçici abonelik yapılmış olduğu, aboneye işyeri tarifesinden faturalar tahakkuk edildiği, c) 09.06.2011 tarihinde taraflar arasında akdedilen Mukavelede; ... Kuruluş Kanun’un 23. Maddesi gereğince yürürlüğe konulan ... Tarifeler Yönetmeliği Hükümlerinin geçerli olduğu, d) Abonenin 19.09.2013 tarihinde inşaatın bitirilip, Özel Hastane ruhsatı aldığı tarihte farklı tarifeden faydalanmak istediğini ... Abone Hizmetleri ve Tarife Uygulama Yönetmeliği MADDE 44-(1 (a) Sözleşme türü değişikliğinin İdareye bildirilmesi gerektiği, ancak, davacı kurum tarafından bildirim █████/2023 tarihinde yaptığı e) Davacı Kurumun █████/2013 tarihinde İstanbul Valiliğinden ... no'lu Özel Hastane Açılış Ruhsatını almış olduğu. Ancak, Yapı Kullanma İzin Belgesini █████/2023 tarihinde █████/2014 tarih ve ... belge nolu belge ile Davalı Kuruma müracaat etiği, müracaat akabinde, davacı kurum, özel tarife uygulanacak aboneler madde 15 (1) (g) bendi sağlık kurumları ve hastaneler grubuna alındığı. f) ... Kuruş Kanunu ve Kuruluş Kanununda zikredilen Yönetmeliklere Göre yönetilmektedir. Davacı kurum █████/2023 tarihinde █████/2014 tarih ve ... nolu belge ile Yapı Kullanma İzin Belgesi ile Davalı Kuruma müracaat etiği ve ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği madde 20 (1)’e göre "Yapı Kullanma Belgesi (iskan) olan yerlere birim sayısına göre ferdi abonelik yapılır” BD ...-0 no.lu geçici abonelik sözleşmesi iptal edilerek BD ...-9 no.lu normal abonelik sözleşmesinin yapıldığı, g) Davacı Abone tarafından █████/2011 tarihinde yapılan müracaatta, 09.06.2011 tarihinde yapılan mukavele ile davacıya iş yeri statüsünde işlem yapıldığı. 2012 yılı tarife uygulama yönetmeliğine göre, özel Hastane ve Sağlık Kurumları için özel bir tarifenin bulunmadığı, Özel Hastane ve Sağlık Kurumları ile işyeri tarifesindeki tüm aboneler aynı statüden yararlandığı, h) Davalı abonenin, aboneliği █████/2023 tarihinde Davacı ...’ye başvurusu üzerine, bu tarihe kadar yürürlükte olan 2018 Yılında Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliğine göre, geçici iş yeri tarifesi değiştirilerek, sağlık kurumları ve hastaneler grubuna alındığı. i) Davacı abonenin █████/2013 tarihinde ruhsat aldığı, ancak; Yapı Kullanma İzin Belgesini █████/2023 tarihinde █████/2014 tarih ve ... belge nolu belge ile Davalı Kuruma müracaat etiği, müracaat akabinde, davacı kurum, Hastaneler grubuna alındığı j) Davalı aboneye 2018 yılına kadar 2012 yılında yürürlükte olan 2012 yılı Abone Hizmetleri ve Tarife Uygulama yönetmeliği madde7 (1)’e göre İşyeri Tarifeli Aboneler grubunda faturalandırdığı, bu tarihten sonra 2018 Yılında Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliğine göre faturalandırıldığı abonenin Yapı Kullanma İzin Belgesini █████/2023 tarihinde █████/2014 tarih ve ... belge nolu belge ile Davalı Kuruma müracaat etmesi üzerine özel tarife uygulanacak aboneler madde 15 (1) (g) bendi sağlık kurumları ve hastaneler grubuna alındığı. k) Bu durumda 2012 ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği Madde 7 (1)’e göre İşyeri Tarifeli Aboneler grubunda olduğu, Halen Yürürlükte olan 2018- ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama yönetmeliği “MADDE 44-(1 (a) Sözleşme türü değişikliğinin İdareye bildirilmesi mecburidir”. Davacı Kurum tarafından tüketilen su miktarı için, █████/2023 tarihinden öncesine ait fazladan yapılan ödemenin faizi ile birlikte talep edilmesinin yerinde olmadığı, l) Davacı Kurumun İnşaat Faaliyetinim bitirip, Hastane Olarak Faaliyette geçtiğini, talep ettiği tarihte Davalı Kuruma bildirmediği, Davalı Kurum İstanbul gibi Metropol bir şehirde, davacı Kurumun, inşaatının bitirilip, Hastane olarak faaliyete geçtiğinden haberdar olmasından sorumluluğunun bulunmadığı, Sonradan durumu değişmişse, bunu Davalı Kuruma bildirmesi gereken Abone olduğu, abonenin kendisini ilgilendiren işlerini kendisi takip etmesi gerektiği, Davacının açtığı davanın yerinde olmadığı kanaatine varıldığını bildirmiştir.Bilirkişi █████/2025 tarihli ek raporunda özetle; dava konusu; ... Adresinde Fazla tahsil edilen su tüketim miktarlarının tespiti ve tarafların dosyaya sundukları delillerin incelenerek değerlendirilmesi neticesinde; a) Davacı tarafından 09.05.2011 tarihinde, davalı ... Genel Müdürlüğü’ne Mukavele servisi Dilekçe Formu ile başvuru yapıldığı, akabinde davacıya inşaat/işyeri geçici aboneliğinin yapıldığı, b) Davacı Kurum Yapı Kullanım izin belgesi ibrazı edilmemesi nedeniyle ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği 21(2) kapsamında inşaat/işyeri geçici abonelik yapılmış olduğu, aboneye işyeri tarifesinden faturalar tahakkuk edildiği, c) 09.06.2011 tarihinde taraflar arasında akdedilen Mukavelede; ... Kuruluş Kanun’un 23. Maddesi gereğince yürürlüğe konulan ... Tarifeler Yönetmeliği Hükümlerinin geçerli olduğu, d) Abonenin 19.09.2013 tarihinde inşaatın bitirilip, Özel Hastane ruhsatı aldığı tarihte farklı tarifeden faydalanmak istediğini ... Abone Hizmetleri ve Tarife Uygulama Yönetmeliği MADDE 44-(1 (a) Sözleşme türü değişikliğinin İdareye bildirilmesi gerektiği, ancak, davacı kurum tarafından bildirim █████/2023 tarihinde yaptığı e) Davacı Kurumun █████/2013 tarihinde İstanbul Valiliğinden ... no'lu Özel Hastane Açılış Ruhsatını almış olduğu. Ancak, Yapı Kullanma İzin Belgesini █████/2023 tarihinde █████/2014 tarih ve ... belge nolu belge ile Davalı Kuruma müracaat etiği, müracaat akabinde, davacı kurum, özel tarife uygulanacak aboneler madde 15 (1) (g) bendi sağlık kurumları ve hastaneler grubuna alındığı. f) Davacı Kurum tarafından, Davalı Kurum ...’ye 09.05.2011 tarihinde yapılan müracaata, Aboneye inşaat/işyeri geçici aboneliği yapıldığı, 2012 Yılı Abone Hizmetleri ve Tarife Uygulama yönetmeliği Madde; 7’ye göre işyeri tarifesi uygulandığı, 2012 yılından itibaren Özel grup tarifesi uygulanacak aboneler MADDE 15 – (1)’in yürürlülük tarihi olan 23.03.2019 tarihine kadar iş yeri tarifesi uygulandığı, yine █████/2023 tarihine kadar abone değişikliği için Davalı kuruma bildirilmediği, g) 19.09.2013 tarihinde ... no'lu Özel Hastane Açılış Ruhsatını aldığı tarihten öncesi olan █████/2011 aboneliğin yapıldığı tarihten █████/2023 tarihine kadar sözleşme değişikliği Davalı kuruma bildirilmediğinden, davacı aboneye █████/2011 tarihinden, sözleşme değişikliğini Davalı kuruma bildirdiği █████/2023 tarihine kadar iş yeri tarifesi uygulandığı. █████/2011 tarihinden 01.01.2018 tarihine kadar ... Su birim fiyatlarında hastanelere farklı herhangi bir tarifenin bulunmadığı, h) Abone █████/2023 tarihine kadar sözleşme Türü değişikliğini Davalı Kuruma bildirmediği için; aboneliğin yapıldığı tarih ile █████/2023 tarihleri arsı tüketilen su bedeli için, Aboneye İşyeri tarifesi uygulanmış, Yine davacı abonenin sözleşme türü değişti ise, MADDE 44-(1 (a) Sözleşme türü değişikliğinin İdareye bildirilmesi Gerektiği. i) Bu durumda 2012 ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği Madde 7 (1)’e göre İşyeri Tarifeli Aboneler grubunda olduğu, Halen Yürürlükte olan 2018- ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama yönetmeliği “MADDE 44-(1 (a) Sözleşme türü değişikliğinin İdareye bildirilmesi mecburidir”. Davacı Kurum tarafından tüketilen su miktarı için, █████/2023 tarihinden öncesine ait fazladan yapılan ödemenin faizi ile birlikte talep edilmesinin yerinde olmadığı, j) Davacı Kurumun İnşaat Faaliyetinim bitirip, Hastane Olarak Faaliyette geçtiğini, talep ettiği tarihte Davalı Kuruma bildirmediği, Davalı Kurum İstanbul gibi Metropol bir şehirde, davacı Kurumun, inşaatının bitirilip, Hastane olarak faaliyete geçtiğinden haberdar olmasından sorumluluğunun bulunmadığı, Sonradan durumu değişmişse, bunu Davalı Kuruma bildirmesi gereken Abone olduğu, abonenin kendisini ilgilendiren işlerini kendisi takip etmesi gerektiği hususları tespit ve rapor edilmiştir.Tüm dosya kapsamı birlikte incelendiğinde ve değerlendirildiğinde; Davacı taraf iddiasında, .../ İstanbul adresinde bulunan özel hastane binasının inşaat aşamasında davalı nezdinde ...-0 sözleşme nolu aboneliğin tesis edildiğini ve inşaat birim su değeri üzerinden üzerinden tüketim hesaplamalarının yapıldığını, inşaatın bitmesi üzerine █████/2013 tarihinde ruhsat alımı sonrasında fiili olarak sağlık hizmeti verilmeye başlandığını ancak davalının davacı adına inşaat birim su değeri üzerinden üzerinden tüketim hesaplamalarının yapılmaya devam ettiğinin tespit edildiğini, inşaat tamamlanarak özel hastanecilik faaliyetine başlandığı halde birim su değerinde değişiklik yapılmadan inşaat birim su değeri üzerinden fatura tahakkuk ettirilmesi nedeniyle fahiş su bedelleri ödenmesine sebep olunduğundan bahisle, ruhsat alımı nedeniyle fiili sağlık hizmeti verilmeye başlanılan █████/2013 tarihinden itibaren fazla tahsil edilen su tüketiminin belirlenerek fazla ödenen bedellerin davalıdan tahsilini talep etmiş, davalı taraf ise savunmasında, davacı abonenin kendi işlemlerini takip etmesi gerektiği ancak abone grubunda değişiklik yapılmasını gerektiren bir bildirimde bulunmadığı, idareye bildirim yapıldığında ise işlemin derhal gerçekleştirildiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiş, yapılan incelemede, Mahkememizce alınan bilirkişi raporunda da belirlendiği üzere, dava konusu adres için █████/2011 tarihinde ... sayılı yazı ile davalıya başvuruda bulunulduğu, █████/2011 tarihinde ise ... ... AŞ adına ... müşteri numaralı ve ... numaralı mukavele düzenlendiği, █████/2013 tarihinde ise hastane olarak ... nolu ruhsat alındığı, ... Genel Müdürlüğü Abone İşleri 1. Bölge Dairesi Başkanlığının █████/2023 tarih ve E-...-641.03-... sayılı yazısında ... numaralı sözleşme için yapı kullanımı izin belgesi ibraz edilmemesi nedeniyle ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği 21/1 ve 21/2 maddeleri kapsamında inşaat/ iş yeri geçici abonelik yapılmış olduğu, bu kapsamda iş yeri tarifesinden faturalar tahakkuk edildiği, █████/2023 tarihinde █████/2014 tarih ve ... belge nolu Yapı kullanma izin belgesi ibraz edilmesi nedeniyle ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği 20/1.madde gereği geçici abonelik iptal edilerek ...-9 nolu normal abonelik sözleşmesi yapılarak hastane grubuna alındığı belirlenmiş, yürürlükteki ... Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği 44. Maddesine göre sözleşme türü değişikliğinin idareye bildirilmesi gerektiği düzenlendiğinden ve davacı tarafından ise bildirimin █████/2023 tarihinde yapıldığı ve davacı tarafından bildirimin yapılmasından sonra davalı kurum tarafından davacının abone grubunun değiştirildiği belirlendiğinden, yasal düzenleme gereği davacıya yüklenen bildirim yükümlülüğünün davacı tarafından █████/2023 tarihinde yapılması nedeniyle, ruhsat alındığı tarihten itibaren █████/2023 tarihine kadar davacı tarafından bu bildirimin yapılmaması nedeniyle bildirim yapılan tarihe kadar inşaat birim su değeri üzerinden üzerinden tüketim hesaplamalarının yapılmasında bu isabetsizlik olmadığı ve davacının bildirimi geç yapması nedeniyle bu hususta talepte bulunamayacağı değerlendirildiğinden davanın reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.HÜKÜM : Gerekçesi Yukarıda Açıklandığı Üzere;1-Davanın reddine, 2-Karar tarihi itibariyle alınması gereken 615,40-TL harçtan peşin alınan 179,90-TL harcın mahsubu ile bakiye 435,50-TL harcın davacıdan alınarak Hazineye gelir kaydına,3-Yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına, 4-Kendini vekille temsil ettiren davalı lehine karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT uyarınca hesaplanan 10.000,00-TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine, 5-Yatırılan avanstan artan kısmın karar kesinleştiğinde yatırana/ vekiline iadesine,Dair, davacı vekili ile davalı vekilinin yüzüne karşı, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde Mahkememize verilecek bir dilekçe ile veya başka bir yer Mahkemesi aracılığı ile gönderilecek bir dilekçe ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İstinaf kanun yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.█████/2025Katip ...e-imzalıdır. Hakim ...e-imzalıdır.