Anahtar kelimeler: Vnnin Müflis Hayvancılık İik Turizm Cetveline Yazildiği Emlak Başkan Terkin
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI GEREKÇELİ KARARESAS NO : 2025/KARAR NO : 2025/BAŞKAN : ÜYE :ÜYE :KATİP : DAVACI :VEKİLİ : Av. DAVALI : DAVA : Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)DAVA TARİHİ : █████/2025KARAR TARİHİ : █████/2025GEREKÇELİ KARARINYAZILDIĞI TARİH : █████/2025Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde ; müvekkili ... İnşaat Emlak Turizm Gıda Hayvancılık Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi (VN:...)'nin müflis şirketten olan alacakları, fazlaya ilişkin her türlü hak ve alacakları talep ve kayıt hakkı saklı kalmak kaydıyla 13.07.2023 tarihinde iflas dosyasına bildirildiğini, müvekkili şirketin müflis şirketten iflasın açıldığı tarih olan 13.06.2023 tarihi itibariyle aşağıda sıralayacağımız çek bedelleri ve faturalar nedeni ile fazlaya ilişkin her türlü hak ve alacakları talep ve kayıt hakkı saklı kalmak kaydıyla iflas masasına alacakların kaydının yapılmasının talep edildiğini, ayrıca taraflar arasında akdedilen █████/2022 tarihli Gayrimenkul Satış Sözleşmesi uyarınca müvekkili şirket tarafından müflis şirkete devredilen taşınmazın bedeli müflis şirket tarafından ödenmemiş olup buna ilişkin tapu senedi ile faturası iflas dairesine sunulduğunu, yine taraflar arasında akdedilen █████/2022 tarihli Tapu Devrine İlişkin İnanç Sözleşmesi uyarınca müvekkili şirket tarafından, müflis şirkete devredilen taşınmazların bedeli müflis şirket tarafından ödenmemiş olup buna ilişkin tapu senetleri ile faturaları iflas dairesine sunulduğunu, taraflar arasında akdedilen █████/2022 tarihli "Tapu Devrine İlişkin İnanç Sözleşmesi"nin 4.maddesi uyarınca sözleşme tarihi itibariyle iki taşınmazdan her birinin değeri için 1.500.000 TL değer biçildiğini, ancak bu bedelin gerçek değerlerinin çok altında olduğunu ve sadece zaten geri alınacağı için harç hususları düşünüldüğünü, ek alacak kaydına, fazlaya, faize ve olası hesap hatalarına ilişkin müvekkili şirketin hakları saklı kalmak ve tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla, müvekkili ... İnşaat Emlak Turizm Gıda Hayvancılık Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi'nin müflis ... Tekstil Gıda Ve Tekel Ürünleri Emlak Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi'nden iflas tarihi olan 13.06.2023 tarihi itibariyle toplamda 10.535.000,00 TL alacağının iflas masasına kaydının talep edildiğini, ancak ... İflas Dairesi'nin ███████ iflas sayılı dosyasında müflis için hazırlanan ve 20.02.2025 tarihinde " Türkiye " gazetesinde ve 20.02.2025 tarihinde "... ..." gazetesinde yayınlanan sıra cetveli incelendiğinde, müvekkilinin 6.035.000,00TL alacağının kabulüne ve 4.500.000,00TL alacağının reddine karar verildiğini, ... İNŞAAT ŞİRKETİ İLE ... TEKSTİL ŞİRKETİ arasında tapu devrine ilişkin inanç sözleşmesi akdedildiğini, ancak işbu inanç sözleşmesine göre taşınmazların müvekkili şirkete gerisin geri iade edilmesi gerekir iken müflis şirket tarafından devir işleminin yapılmadığını, müvekkili ... İnşaat Emlak Turizm Gıda Hayvancılık Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi ile ... Tekstil Gıda Ve Tekel Ürünleri Emlak Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi arasında █████/2022 tarihli "Tapu Devrine İlişkin İnanç Sözleşmesi" imzalandığını, aslı ... 13. Asliye Hukuk Mahkemesi 2023/... Esas sayılı dosyasına sunulduğunu, adı geçen taraflar arasında akdedilen █████/2022 tarihli Tapu Devrine İlişkin İnanç Sözleşmesi uyarınca mülkiyeti ... İnşaat Emlak Turizm Gıda Hayvancılık Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi'nde bulunan ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 1384 Ada 2 Parselde bulunan C Blok 40 nolu bağımsız bölüm ve ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 1384 Ada 2 Parselde bulunan C Blok 39 nolu bağımsız bölümün █████/2022 tarihinde iade edilmek şartıyla teminat amaçlı olarak ... Tekstil Gıda Ve Tekel Ürünleri Emlak Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi'ne devri konusunda İnanç Sözleşmesi akdedildiğini, taraflar arasında akdedilen █████/2022 tarihli "Tapu Devrine İlişkin İnanç Sözleşmesi"nin 2. maddesi uyarınca ... Hukuk Genel Kurulunun 05.02.21947 tarih ve 20/6 sayılı içtihadı birleştirme kararı dahilinde yapılan işbu inanç sözleşmesinin ... ile ... arasında yapılacak ticari işlerden mütevellit teminat amaçlı yapıldığını, taraflar arasında akdedilen █████/2022 tarihli "Tapu Devrine İlişkin İnanç Sözleşmesi"nin 4.maddesi uyarınca sözleşme tarihi itibariyle iki taşınmazdan her birinin değeri için 1.500.000 TL değer biçildiğini, ancak bu bedelin gerçek değerlerinin çok altında olduğunu ve sadece zaten geri alınacağı için harç hususları düşünüldüğünü, gelinen aşamada ... İnşaat şirketi tarafından inanç sözleşmesi kapsamında teminat amacıyla verilen her iki taşınmaz da ... Tekstil şirketi tarafından müvekkili ... İnşaat şirketine █████/2022 tarihinde iade edilmesi gerekirken iade edilmediğini, müflis ... Tekstil şirketinin █████/2022 tarihli "Tapu Devrine İlişkin İnanç Sözleşmesi"nde belirtilen cezai şart hükümlerini de ihlal ettiği gözetildiğinde müvekkili ... İnşaat Emlak Turizm Gıda Hayvancılık Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi'nin, █████/2022 tarihli inanç sözleşmesinden kaynaklı olarak, anılan iki tapunun müvekkil şirkete iade etmesi gerektiğinin açık olduğunu, buna ilişkin ... 13. Asliye Hukuk Mahkemesi 2023/... Esas sayılı dosyasında Tapu İptal ve Tescil Davacı ikame edildiğini ve Yargılamanın devam ettiğini, müvekkili şirketin gayrimenkul satış sözleşmedinden kaynaklı 1.500.000,00tl alacağı ve inanç sözleşmesinden kaynaklı 3.000.000,00tl alacağı kayıt/kabul edilmeyip ve reddedildiğini, tüm bu nedenlerle müvekkili şirketin fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla müvekkilinin kabul edilmeyen 4.500.000,00 TL alacağının kabulüne, iflas masasının bu alacağı ödemesine mahkum edilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı ... İflas Dairesi cevap dilekçesinde; ... TEKSTİL GIDA VE TEKEL ÜRÜNLERİ EMLAK TİCARET VE SANAYİ LİMİTED ŞİRKETİ'nin ... 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2023/ Esas sayılı dosyasından █████/2023 gün ve saat ... iflasına karar verildiğini, birinci alacaklılar kurulu toplantısında iflas idaresi seçilememiş olup, tasfiyenin Müdürlükçe yürütüldüğünü, ... İnşaat Emlak Turizm Gıda Hayvancılık Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi vekili Av. ...'in 10.535.000,00 TL alacak kayıt talebi incelendiğinde alacağın 2.995.000 TL'si alacaklı uhdesinde bulunan çeklerden kaynaklı olduğu, 3.040.000 TL'si ciro edilerek teslim edilen çeklere ilişkin olduğu, 4.500.000 TL'si ise inanç sözleşmesinden kaynaklı Tapu devrini içerir alacak olduğu, taşınmazın devrine ilişkin ... 13. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2023/... E. Dosyasından tapu iptali ve tescili davası açılmış olduğu, söz konusu alacağa ilişkin çekişme bulunduğu görülmekle; alacağın 2.995.000 TL sinin şartsız, 3.040.000 TL'sinin şarta bağlı (çek ibrazı veya ödeme yapılmadığına ilişkin belge sunulması halinde), toplam 6.035.000 TL alacağın kabulüyle 4. Sıraya alınmasına, müflis şirket ile ... İnşaat arasındaki inanç sözleşmesine bağlı alacağın kabulü halinde inanç sözleşmesinin varlığının kabulünün gerektiği, sözleşmenin kabulü halinde ise iflas masasına geçen sözleşme konusu taşınmazların devrinin gerekeceği, masa menfaatine aykırı yapılmış sözleşmenin iflas masasınca kabulünün mümkün olmadığı, ayrıca sözleşmenin adi şekilde yapıldığı, müflis şirket yetkililerinin her ne kadar iflas tarihi itibariyle masa mal varlığını azaltıcı tasarruf yetkileri kısıtlanmış ise de, adi nitelikte yapılan sözleşmelerin ve borçlanmaların iflastan sonra dahi eski tarihli olarak düzenlenebildiği, gayrimenkul satış sözleşmesine konu alacağa ilişkin çeklerin verildiği ve bu çeklere ilişkin alacağın kabul edildiği, bunun dışında hiçbir güvence almaksızın taşınmazların devrinin ticari hayatın olağan akışına aykırı olduğu, başvuru sahibinin alacak ve sözleşme hususlarınında ki hak ve alacakları yargılamayı gerektiği, Müdürlükçe kısıtlı bilgi ve belgeye dayalı olarak alacağın kabulünün mümkün olmadığı gibi müflis şirket yetkililerin de alacaklara ilişkin beyan vermekten kaçındığı görülmekle; Gayrimenkul Satış ve İnanç Sözleşmelerine dayalı 4.500.000 TL alacak kayıt talebinin 4. Sıradan reddine karar verildiği, iflas masasının aleyhine olan sözleşmeleri kabul etmediklerini beyanla sözleşmelerinin tamamına itiraz ettiklerini, müflis şirket yetkilisince alacaklara ilişkin beyanda bulunulmadığını, alacağın varlığına ilişkin sadece sunulan belgeler ve yapılan takipler açısından değerlendirilme yapılabildiğini, davacı tarafça iflas dosyasına sunulmayan tüm bilgi ve belgelere itiraz ettiklerini, tüm bu nedenlerle davanın reddine, yargılama ve vekalet ücretinin davacı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.Delillerin değerlendirilmesi ve gerekçe:Dava, İİK 235. maddesi gereğince açılmış olan sıra cetveline itiraz (kayıt kabul) davasıdır. İİK 235. maddede, sıra cetveline itiraz edenlerin, cetvelin ilanından itibaren 15 gün içinde iflasa karar verilen yerdeki ticaret mahkemesine dava açmaya mecbur oldukları, 223. maddenin üçüncü fıkrası hükmünün mahfuz olduğu belirtilmiştir. Maddede düzenlendiği üzere, sıra cetveline itiraz davası açma süresi 15 gündür. Süre, sıra cetvelinin ilanından itibaren başlar. İİK 166. maddedeki gazetelerde yapılan ilanlardan en son ilan tarihinden itibaren işlemeye başlar. İflas masasına alacak yazdırırken, tebligatı kabule elverişli adres gösterilerek, ... Bakanlığınca çıkarılan tarifede gösterilen yazı ve tebliğ giderlerini avans olarak vermek suretiyle, İflas idaresince alınacak kararların kendisine tebliğ edilmesini istemiş olan alacaklılara, alacaklarının kabul veya ret edildiği ayrıca tebliğ edilir (İİK 223). Bu alacaklılar için sıra cetveline itiraz davası açma süresi, sıra cetvelinin ilanından itibaren değil, bu tebligatın yapıldığı tarihten itibaren işlemeye başlar. Kayıt kabul davası için yasada öngörülen 15 günlük süre özel dava şartıdır. Kayıt kabul davaları, iflasından önce müflisten alacaklı olanların, bir diğer ifade ile iflas alacaklılarının alacaklarını iflas masasına kaydettirmek için açtıkları ve dayanağını İİK’nın 235. maddesinden alan davalardır.İflas masasının safi (net) mevcudu (masaya giren mal, alacak ve haklar), "alacakların ödenmesine tahsis olunur" (İİK m.184,I,c.1). Buradaki "alacaklar" teriminden maksat, aslında yalnız "iflas alacaklarıdır." İflas alacağı, iflas açıldığı anda müflise karşı hukuken mevcut olan alacaklar yani müflisin iflasın açıldığı andaki borçları olup, iflas masasından istenebilir.Davacı müflis ... TEKSTİL LTD. ŞTİ.'den olan alacakları için iflas masasına başvuruda bulunduklarını, talebin reddedildiğini, alacaklarının 2.995.000,00 TL'lik kısmının 9 adet çekten kaynaklandığını, diğer 3.040.000,00 TL'lik kısmının da 9 adet çekten kaynaklandığını, davalı şirkete inanç sözleşmesi kapsamında toplamı 4.500.000,00 TL değerinde olan bir kısım taşınmaz devirlerinin yapıldığını, bütün bunlarla birlikte müflis şirketten olan alacağın 10.535.000,00 TL olduğunu, iflas idaresi tarafından 6.035.000,00 TL alacağın sıra cetveline kaydının yapıldığını, ancak 4.500.000,00 TL'lik taşınmazlara ilişkin kısmın reddedildiğini, oysaki inanç sözleşmesi kapsamında 4.500.000,00 TL değerindeki taşınmazlar için ... 13. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2023/... Esas sayılı dosyasında tapu iptal ve tescil davası açıldığını belirterek 4.500.000,00 TL alacağın kayıt ve kabulüne karar verilmesini talep etmiştir.İflas Müdürlüğünce 6.035.000,00 TL'lik çekler için kayıt kabul kararı verildiği, ancak 4.500.000,00 TL alacak için red kararı verildiği görülmektedir. Red kararında inanç sözleşmesine bağlı olan alacağın çekişmeli olduğunu, bu durumun inanç sözleşmesinin varlığının kabulünü gerektiğini, bu halde de söz konusu taşınmazların devrinin gerekeceğini, masa menfaatine aykırı yapılmış sözleşmesinin kabulünün mümkün olmadığı, sözleşmenin adi bir şekilde yapıldığı, bu yöndeki sözleşmenin iflastan sonra eski tarihli olarak düzenlenebileceğini belirterek 4.500.000,00 TL'lik kısım için talebin reddine karar verildiği görülmektedir.Davacının inanç sözleşmesi kapsamında dava konusu ettiği ... 13. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2023/... Esas sayılı dosyasının dosya arasına ... üzerinden celp edilmiş olup davanın inanç sözleşmesinde bahsi geçen ... İli ... İlçesi ... Mh. 1384 ada 2 parsel C Blok 39 ve 40 numaralı bağımsız bölümlere ilişkin olduğu, talebin tapu iptal tescil istemi niteliğinde bulunduğu görülmüştür. Davanın davacı ve müflis şirket arasında imzalanan tarih bulunmayan inanç sözleşmesine dayalı olarak açıldığı görülmektedir.Red kararında belirtildiği üzere inanç sözleşmesine bağlı olan alacağın çekişmeli olduğu, bu durumun inanç sözleşmesinin varlığının kabulünü gerektiği, bu halde de söz konusu taşınmazların devrinin gerekeceği, davacının zaten bu devir için tapu iptal ve tescil istemli davayı ... 13. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2023/... Esas sayılı dosyasında açtığı, taşınmazların mülkiyetinin davacıya ait olduğunun subuta erip kararın kesinleşmesi durumunda zaten taşınmazların devrinin davacı adına gerçekleşeceği, tapu iptal tescil davası varken eldeki davada davanın açılmasında bir yarar bulunmadığı anlaşılmakla davanın reddine karar verilmiştir.HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle ;1-DAVANIN REDDİNE,2-Harçlar Yasası gereğince alınması gerekli 615,40 TL harç peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,3-Davacı tarafından yapılan masrafların kendi üzerinde bırakılmasına,Kesinleşme süreci tamamlana kadar masraf avanslarının kullanılabileceği nazara alınarak kararın kesinleşmesinden sonra yazı işlerince yapılacak hesaba göre artan avansların yatıran tarafa iadesine, Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, davalı tarafın yokluğunda, gerekçeli kararın kendilerine tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içerisinde Mahkememize veya Mahkememize ulaştırılmak üzere aynı nitelikteki başka yer mahkemesine verilecek dilekçe ile ... Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde kullanılabilecek ... olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okundu, usulen anlatıldı. █████/2025Başkan E-imzalıÜye E-imzalı Üye E-imzalı Katip E-imzalı
Tamamını görebilmek için üye olmanız gerekli :/ Tamamını görebilmek için üye ol!
