Apartman Bahçesi İptali Davasında Yönetimin Yetki Belgesinin Gerekliliği Üzerine Yargıtay Kararı
Özet: Dava, onaylı projeye aykırı otopark yolunun iptali ve bahçenin eski haline getirilmesi talebiyle açılmış, mahkemece reddedilmiştir; ancak Yargıtay, avukata vekalet veren yöneticinin dava tarihindeki kat malikliği durumu ile yöneticiye bu davayı açma yetkisinin kat malikleri kurulu kararıyla verilip verilmediğinin araştırılması için dosyanın mahkemesine iadesine karar vermiştir.
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, onaylı mimari projeye aykırı otopark yolunun iptal edilerek apartman bahçesinin eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Y A R G I T A Y K A R A R I1-Dava açmak üzere avukata vekalet veren yöneticinin dava tarihi itibariyle dava konusu anataşınmazda kat maliki olup olmadığının ilgili tapu müdürlüğünden, 2-Davacı apartman yönetimi adına dava açan yöneticiye bu davayı açması için kat malikleri kurulunca verilmiş yetki kararının olup olmadığının sorulması ile varsa bu kararın bulunduğu kat malikleri kurulu karar defterinin veya kararın onaylı örneğinin ilgili yönetimden, Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.